建設(shè)工程施工合同(匯編15篇)
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編整理的建設(shè)工程施工合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
建設(shè)工程施工合同1
裝飾合同號(hào):________
甲方:________
乙方(施工責(zé)任方):________
甲方承建之工程,現(xiàn)委托乙方采取(□A、包工□B、包工包料)、機(jī)具、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,特商定如下條款,雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條:工程內(nèi)容
一、工程地點(diǎn):_____________;
二、開工日期:____年____月____日,竣工日期:____年____月____日,總工期:____日;
三、分部分項(xiàng)工程工種類別:____;
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____;
五、乙方承包圍:____;
第二條:組織領(lǐng)導(dǎo)
一、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理,遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度,做到文明施工、安全施工。
二、乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)素質(zhì),特種工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi),未經(jīng)甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員,以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。
三、乙方必須指定專職管理人員,負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。
四、乙方不得采取任何形式同建設(shè)單位代表或建設(shè)監(jiān)理單位代表聯(lián)系和溝通,只要與本工程有關(guān)的事宜,必須向甲方項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)與協(xié)商。除甲方高層領(lǐng)導(dǎo)特批外,否則,給公司造成負(fù)面影響的處以1000元—5000元的罰款。
五、乙方向工人發(fā)放生活費(fèi)或工資,必須在本公司的項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)督下進(jìn)行。每個(gè)分部分項(xiàng)工程必須有工人的花名冊(cè),工人領(lǐng)取生活費(fèi)或工資要在花名冊(cè)上簽字認(rèn)可,并花名冊(cè)交項(xiàng)目經(jīng)理保管并存檔。
第三條:雙方職責(zé)
一、甲方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督和管理。
2、負(fù)責(zé)安排乙方工程量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度、審核完成工程量,申報(bào)預(yù)決算,申請(qǐng)劃撥工程款。
3、負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工程聯(lián)系并申報(bào)文件資料。
二、乙方責(zé)任:
1、嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工,嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到(□A、合格□B、優(yōu)良)以上等級(jí)。
2、強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強(qiáng)行違章施工,嚴(yán)格杜絕火災(zāi)及其他安全事故的發(fā)生。否則,由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須檢查各安全設(shè)施的安全狀態(tài),如發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)向甲方書面提出,乙方在安全設(shè)施不安全狀態(tài)下,有權(quán)拒絕施工,如遇到突發(fā)性事件或不可抗力因素造成的事故,原則上由乙方負(fù)責(zé),乙方經(jīng)費(fèi)困難可與甲方協(xié)商申請(qǐng)適當(dāng)補(bǔ)助。
3、乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽,不穿拖鞋或穿高跟鞋、不得赤脖、做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。未經(jīng)許可,施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁住人和帶兒童入內(nèi),飲食做飯,大小便,乙方工人所使用的交通工具不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)在指定位置停放,違者甲方有權(quán)重罰。乙方有義務(wù)保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生和清潔,宿舍內(nèi)禁止留宿他人。
4、乙方絕對(duì)服從甲方工程進(jìn)度安排,班組長(zhǎng)每天必須在施工現(xiàn)場(chǎng),未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開。
5、必須保證有充足的施工人員及技術(shù)力量,施工人員數(shù)量穩(wěn)定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。
6、具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標(biāo)準(zhǔn)牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設(shè)施,并且必須符合國家裝飾裝修施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定,以確保安全、文明施工,否則由此造成的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé),相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
7、乙方施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反情節(jié)嚴(yán)重者或嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)者,甲方可責(zé)令乙方清場(chǎng)并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工,剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產(chǎn)生的一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。
8、該工程完工并移交甲方前,乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任,保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起的訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
9、乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得該分部分項(xiàng)工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)立即收回該工程項(xiàng)目并追究相關(guān)責(zé)任。
10、乙方必須提前二日向甲方項(xiàng)目部申報(bào)材料,并且必須在材料申報(bào)單上簽字負(fù)責(zé),常規(guī)材料申報(bào)量不得大于實(shí)際用量的10%,非常規(guī)材料申報(bào)量不得大于實(shí)際用量的5%(含合理損耗)。特別是非常規(guī)材料若大于合理損耗多余部分由乙方支付相關(guān)采購成本,材料申報(bào)單上必須有該工程項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可,方可執(zhí)行。現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)料必須有乙方簽字認(rèn)可,其他集體或個(gè)人無權(quán)領(lǐng)料。
11、乙方在施工過程直到驗(yàn)收交工前,必須采取有效的半成品或成品保護(hù)措施,若無故或惡意損壞成品或半成品,處以該成品或半成品工程造價(jià)的三倍對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
12、工地內(nèi)廢舊物資回收歸本公司所有,未經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理許可,乙方不得私自回收和出售,一旦發(fā)現(xiàn)處以該廢舊物資價(jià)值5—10倍的'罰款。并對(duì)發(fā)現(xiàn)人或舉報(bào)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。
13、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),必須無條件進(jìn)行返工和修正,乙方必須對(duì)所返工部分的主輔材進(jìn)行賠償,對(duì)于返工造成的損失和負(fù)面影響,甲方有權(quán)對(duì)乙方處以500元—10000元的罰款。
14、施工現(xiàn)場(chǎng)工人之間打架斗毆、工種之間打架斗毆,甲方項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)對(duì)乙方重罰。若工地出現(xiàn)盜竊事件,經(jīng)公司訪查落實(shí),對(duì)舉報(bào)人本公司給予盜竊物質(zhì)價(jià)值相等經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。情節(jié)嚴(yán)重者,甲方有權(quán)交給司法部門處理。
15、乙方在所指定的工程完工后,應(yīng)向甲方及時(shí)上報(bào)該分部分項(xiàng)工程的施工總結(jié),并積極配合甲方或第三方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。
第四條:工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
乙方所施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)部門質(zhì)量評(píng)定(□A、合格□B、優(yōu)良)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)以上。因乙方盲目施工、只求速度不按操作規(guī)程施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格,甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停工或返工,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),由此造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,工期不予順延。
第五條:工期約定
乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)安排的季度、月、度及周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限,如期或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù),若拖延工期,每延期一日,按(□A、結(jié)算總價(jià)‰□B、元)向甲方支付罰金。
第六條:付款方式
一、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須大于天后,甲方按乙方所完成的實(shí)際施工進(jìn)度,每月日,日,日,按借款方式領(lǐng)取生活費(fèi)(或材料備用金),借款總額不得大于預(yù)算人工工費(fèi)或預(yù)算工程款的﹪;根據(jù)甲方與業(yè)主結(jié)算工程款的情況,到甲方帳戶后三天內(nèi)付到?jīng)Q算人工工費(fèi)(或乙方承包工程造價(jià)決算款)的95%支付給乙方。
二、質(zhì)保金:質(zhì)保金按分部分項(xiàng)工程決算人工工費(fèi)(或乙方承包工程造價(jià)決算款)5%扣除,待工程完工并通過竣工驗(yàn)收一年后,據(jù)實(shí)返還,無銀行利息。因質(zhì)量原因造成的返修,乙方應(yīng)在收到口頭或書面通知三日內(nèi)派人修理,否則甲方可委托其他單位或人員修理,其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金中扣除,不足部分由乙方支付。
第七條:其他
一、若乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議書,除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)向甲方支付分部分項(xiàng)工程總?cè)斯すべM(fèi)(或乙方承包工程總造價(jià))3﹪的違約金。
二、若乙方違反本協(xié)議書的上述有關(guān)約定,不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求,存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行的行為,甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議書并要求乙方清場(chǎng),乙方對(duì)其行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)給予賠償。
三、甲方對(duì)本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。
本協(xié)議書一式三份,甲方二份,乙方一份,具有同等法律效力,該協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效,至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工分部分項(xiàng)工程辦完工程交接并竣工結(jié)算后,除保修條款依然有效外,即告終止。
甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):
甲方代表:____________乙方代表:____________
經(jīng)辦人:____________經(jīng)辦人:____________
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________
簽約日期:_____年_____月_____日簽約日期:_____年_____月_____日
簽約地點(diǎn):____________
附件:(備注:附件與本協(xié)議書具有同等的法律效力)
建設(shè)工程施工合同2
建設(shè)單位(甲方):
施工承包單位(乙方):
為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù),促使雙方互相創(chuàng)造條件,搞好配合協(xié)作,按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
工程名稱:
質(zhì)量要求:
工程造價(jià):本合同全部工程施工預(yù)算造價(jià)為人民幣¥: 元 工程期限:年 月 日起至 年 月 日止
甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利:
一、甲方在開工前應(yīng)解決施工用地,解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?組織設(shè)計(jì)交底;乙方必須按甲方要求施工。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究參與設(shè)計(jì)交底;做好施工預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,施工界區(qū)內(nèi)的.用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,儲(chǔ)備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。
三、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“質(zhì)量第一”的方針,要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);在組織施工中不得隨意變更設(shè)計(jì),如在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn),機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,主動(dòng)配合甲方完成驗(yàn)收工作后方可進(jìn)行下一個(gè)施工環(huán)節(jié)。
五、在組織施工過程中,乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育,做好設(shè)施安全防護(hù),如果乙方因疏于防范、操作不規(guī)范造成安全事故的均由乙方負(fù)全責(zé)。
六、在組織施工過程中應(yīng)科學(xué)規(guī)范、統(tǒng)籌安排。如因技術(shù)原因或操作不規(guī)范導(dǎo)致原材料浪費(fèi),乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任如數(shù)償還相關(guān)費(fèi)用。
合同份數(shù)及相關(guān)說明:
一、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份;
二、本合同自雙方簽訂之日生效。
三、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,作為本合同附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
建設(shè)工程施工合同3
發(fā)包人(全稱) (簡(jiǎn)稱甲方)
承包人(全稱) (簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
資金來源:
二、工程承包范圍
承包范圍:
三、合同工期
開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
五、合同價(jià)款
金額(大寫): (人民幣): 萬元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款
3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議
4、本合同通用條款
5、投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書
6、施工圖紙
7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求
8、工程預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間: 年 月 日
合同訂立地點(diǎn):
本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。
發(fā) 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)
住 所: 住 所:
法定代表人:法定代表人:
委托代表人:委托代表人:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳 號(hào): 帳 號(hào):
郵政編碼: 郵政編碼:
工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見:
經(jīng)辦人:鑒證機(jī)關(guān)(章)
年 月 日
第二部分 通用條款
此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分 通用條款》
第三部分 專用條款
一、詞語定義及合同文件
2.合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序:
3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1 本合同除使用漢語外,不使用 語言文字。
3.2適用法律和法規(guī)
3.2.1需要明示的法律、行政法規(guī):
3.2.2本合同適用的法律和法規(guī)不限于上述明示的法律法規(guī)。本合同訂立時(shí)國家及相應(yīng)部門頒布的其它法律法規(guī)同樣適用。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:
發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:
國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:
4.圖紙
4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):
4.2發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求:
4.3使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān):
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5.工程師
5.1 監(jiān)理單位委派的工程師
姓名:職務(wù):
發(fā)包人委托的職權(quán):
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行駛的職權(quán):
5.2發(fā)包人派駐的工程師
姓名:職務(wù):
職權(quán):
5.3不實(shí)行監(jiān)理的,工程師職權(quán):
7.項(xiàng)目經(jīng)理
姓名: 職務(wù): 證號(hào):
8.發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:
⑴施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:
、茖⑹┕に璧乃、電、線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:
、裙こ痰刭|(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間:
⑸由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間:
⑹水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:
、藞D紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:
⑻協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作:
、碗p方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作:
8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作:
9.承包人工作
9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求,完成以下工作:
、判栌稍O(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:
⑵應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:
⑶承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:
、认虬l(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:
、尚璩邪宿k理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):
、室淹旯こ坛善繁Wo(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):
、耸┕(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):
、淌┕(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求:
、碗p方約定承包人應(yīng)做的其它工作:
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
10.進(jìn)度計(jì)劃
10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:
監(jiān)理工程師對(duì)施工方審核的時(shí)間:
10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求:
13.工期延誤
13.1 雙方約定工期順延的其他情況:
四、質(zhì)量與驗(yàn)收
16.工程驗(yàn)收:由招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的單位,組織各相關(guān)部門按施工圖紙要求及國家頒布的有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。
16.1本工程質(zhì)量要求達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)。
17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位:
五、安全施工:承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的安全教育和安全事故由承包人承擔(dān)。
六、合同價(jià)款與支付
23.合同價(jià)款及調(diào)整
23.2本合同價(jià)款采用 方式確定。
、挪捎霉潭▋r(jià)格合同,合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的'計(jì)算方法:
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法:
、撇捎每烧{(diào)價(jià)格合同,合同價(jià)款調(diào)整方法:
23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素:
24.工程預(yù)付款
發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:
扣回工程款的時(shí)間、比例:
25.工程量的確認(rèn)
25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:
26.工程款(進(jìn)度款)支付
雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:
七、材料設(shè)備供應(yīng)
27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:
、挪牧显O(shè)備單價(jià)與一覽表不符:
、撇牧显O(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符:
⑶承包人可代為調(diào)劑串換的材料:
、鹊截浀攸c(diǎn)與一覽表不符:
、晒⿷(yīng)數(shù)量與一覽表不符:
、实截洉r(shí)間與一覽表不符:
、斯こ涕_工前根據(jù)施工組織方案、施工進(jìn)度計(jì)劃,及時(shí)報(bào)送甲供材供應(yīng)時(shí)間計(jì)劃表及要求。
27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:
28.承包人采購材料設(shè)備
28.1承包人采購材料設(shè)備的約定:
八、工程變更
1、發(fā)包人以書面形式提出工程變更要求,作為變更依據(jù),通知監(jiān)理和承包人,變更需經(jīng)簽字、加蓋公章后生效。
2、承包人以書面形式提出工程變更意見,經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理簽署確認(rèn)意見并加蓋公章后生效。
九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
32.竣工驗(yàn)收
32.1承包人提供竣工圖的約定:
32.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間:
十、違約、索賠和爭(zhēng)議
35.違約
35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:
本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:
本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:
本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:
雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:
35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:
本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任(工期違約):
本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:
雙方約定的承包人其他違約責(zé)任:
37.爭(zhēng)議
37.1雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):采取第 種方式解決。
、耪(qǐng)雙方主管部門調(diào)解;
、萍s定向 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
十一、其它
38.工程分包
38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:
39. 不可抗力
39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:
40.保險(xiǎn)
40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:
、虐l(fā)包人投保內(nèi)容:
、瞥邪送侗(nèi)容:
41.擔(dān)保
41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下:
、虐l(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為: 作為本合同附件。
、瞥邪讼虬l(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為: 作為本合同附件。
、请p方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):
46.合同份數(shù)
46.1雙方約定合同正副本份數(shù):
47.補(bǔ)充條款:
第四部分 工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
為保證 (工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用,發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
質(zhì)量保修范圍包括屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下:
二、質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程,按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。
雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下:
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為 ;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏屋面防水工程為 年;
3、裝修工程為 年;
4、電氣管線、上下水管線安裝工程為 年;
5、供熱及供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期及供冷期;
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年;
7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下:
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi),派人修理,發(fā)包人可委托其他人員修理,保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
2.發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?,承包人接到事故通知后,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故,搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。
在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
4、質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收,發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后一個(gè)月內(nèi),將剩余保修金無息返還承包人。
四、質(zhì)量保修金的支付
工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的5%,本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 。
五、質(zhì)量保修金的返還
發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后一個(gè)月內(nèi),將剩余保修金無息返還承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):
本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。
發(fā) 包 人(公章): 承 包 人(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
建設(shè)工程施工合同4
發(fā)包人(全稱):____
承包人(全稱):____
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
資金來源:
二、工程承包范圍
承包范圍:
三、合同工期
開工日期:____年____月____日
竣工日期:____年____月____日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
五、合同價(jià)款
金額(大寫):____
一、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1.本合同協(xié)議書;
2.本合同專用條款;
3.明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;
4.本合同通用條款;
5.投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書;
6.施工圖紙;
7.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求;
8.工程量預(yù)算書。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
二、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的`定義相同。
三、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
四、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
五、合同生效
合同訂立時(shí)間:____
合同訂立地點(diǎn):____
本合同雙方約定簽字蓋章后生效。
發(fā)包人:____(公章)承包人:____(公章)
住所:____住所:____
法定代表人:____法定代表人:____
委托代理人:____委托代理人:____
電話:____電話:____
傳真:____傳真:____
開戶銀行:____開戶銀行:____
帳號(hào):____帳號(hào):____
郵政編碼:____郵政編碼:____
工商行政管理部門鑒證:____(鑒證章)
經(jīng)辦人:____年____月____日
建設(shè)行政管理部門鑒證:____(印章)
經(jīng)辦人:____年____月____日
建設(shè)工程施工合同5
工程名稱:__________________
甲方:__________________
乙方:__________________
_________年_________月_________日
一、合同協(xié)議書
甲方_________為興建_________工程,接受了乙方_________對(duì)本工程的投標(biāo),為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
1.本協(xié)議書中的名詞和用語均與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成整個(gè)合同不可分割的整體,各文件相互補(bǔ)充,若有不明確或不一致之處,以下列次序在先者為準(zhǔn)。
。1)雙方商定的補(bǔ)充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄;
。2)合同協(xié)議書;
。3)雙方簽署的合同談判備忘錄;
。4)合同專用條款;
。5)合同通用條款;
。6)中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)書;
。7)與本合同有關(guān)的其他文件。
3.本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)________萬元。
4.本合同工程的施工期為_________個(gè)月(天),或:自_________年______月______日至____________年______月______日。
5.甲、乙方雙方在此立約:保證按照本合同的約定,承擔(dān)和履行各自的全部責(zé)任和義務(wù)。
6.本協(xié)議書由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格、保修期滿、合同總價(jià)款及保修金結(jié)清的合同終止。
7.本協(xié)議書正本二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;副本_________份,雙方各執(zhí)_________份,當(dāng)副本與正本不一致時(shí),以正本為準(zhǔn)。
二、合同通用條款
第一條詞語定義
在本合同中,除合同專用條款另有約定外,下列名詞和用語應(yīng)具體本條所指定的含義:
1.甲方:指由合同約定的具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。又稱發(fā)包文。
2.甲方代表:指由甲方授權(quán),代表甲方履行合同和作出決定的代表人。
3.乙方:指由合同約定的具有承包主體資格并被甲方接受承建本合同工程的當(dāng)事人。又稱承包方。
4.乙方代表:指由乙方授權(quán)負(fù)責(zé)履行本合同的代表人。又稱項(xiàng)目經(jīng)理。
5.工程監(jiān)理:指受甲方委托,具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)的水運(yùn)工程監(jiān)理單位,在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)本工程的施工進(jìn)行的監(jiān)督與管理。
6.監(jiān)理工程師:指由工程監(jiān)理單位委派的負(fù)責(zé)本合同施工監(jiān)理的代表人。又稱施工總監(jiān)。
7.質(zhì)量監(jiān)督站:指各級(jí)交通主管部門授權(quán)的水運(yùn)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
8.設(shè)計(jì)單位:指受甲方委托,具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí),承擔(dān)本合同工程設(shè)計(jì)的單位。
9.工程:指合同專用條款約定的合同范圍內(nèi)的永久工程和為永久工程服務(wù)的臨時(shí)工程以及保修期內(nèi)對(duì)工程缺陷進(jìn)行處理的修復(fù)工程。
10.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):指技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。
11.設(shè)計(jì)文件:指由甲方提供或乙方提交甲方批準(zhǔn)的,用以施工的所有圖紙和技術(shù)資料。
12.合同期:指自本合同生效之日起至本合同工程保修期滿,甲乙雙方結(jié)清合同價(jià)款時(shí)止的整個(gè)期間,包括施工準(zhǔn)備期、施工期和工程保修期。
13.施工期:指自開工令中指定的開工之日起至工程竣工之日止的期限。需階段驗(yàn)收的工程,階段工期為階段驗(yàn)收工程的施工期。
14.保修期:指自本工程竣工之日起算的本合同約定的保修期限。
15.合同價(jià)款:指按合同約定的方式、方法計(jì)算的,用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額。
16.保修金:指為在本合同保修期內(nèi)完成合同范圍內(nèi)任何施工缺陷的修復(fù),按合同中約定比例甲方在乙方工程款中扣留的款額。
17.不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方責(zé)任造成的爆炸和火災(zāi),以及合同中約定等級(jí)以上的風(fēng)、浪、雪、雨、地震、洪水、冰和海嘯等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。
18.竣工驗(yàn)收:乙方按合同約定完工向甲方移交工程的驗(yàn)收。需階段交工的工程,階段驗(yàn)收為乙方按合同約定分階段完工向甲方移交工程的驗(yàn)收。
19.天:指日歷天。年、月、日均以公歷計(jì)算。
20.書面形式:指對(duì)各種通知、信函、紀(jì)要和委托等,采用手寫、打字或印刷的表達(dá)方式,包括電報(bào)、電傳和傳真。
第二條合同文件
1.合同文件:合同文件互相解釋、互為說明,除合同專用條款另有約定外,其組成和解釋次序如下:
。1)雙方商定的補(bǔ)充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄;
。2)合同協(xié)議書;
。3)雙方簽署的合同談判備忘錄;
。4)合同專用條款;
。5)合同通用條款;
。6)中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)書;
(7)與本合同有關(guān)的其他文件。
當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí),在不影響工程進(jìn)度的情況下,由雙方協(xié)商解決;若雙方意見不能統(tǒng)一,則按本合同通用條款第二十條中約定的辦法處理。
2.設(shè)計(jì)文件:甲方應(yīng)在合同簽署后14天內(nèi)按照合同專用條款中約定的份數(shù)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明和其他設(shè)計(jì)資料。未經(jīng)甲方同意,乙方不得將設(shè)計(jì)文件提供給第三方。
若合同中約定部分工程由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì),乙方應(yīng)將有關(guān)設(shè)計(jì)文件和圖紙按合同約定的時(shí)間和份數(shù)提交甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
3.補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件:為滿足工程的正確實(shí)施或完成對(duì)其缺陷的修復(fù),甲方可在合同范圍內(nèi)提出補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件和通知,乙方應(yīng)接受并執(zhí)行。
第三條合同范圍
1.合同范圍:本合同所要實(shí)施的具體工作內(nèi)容、范圍及工程界限等,在合同專用條款中約定。
第四條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
1.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合作:本合同工程的施工,執(zhí)行交通部頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方在招標(biāo)書中提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的替代:若交通部頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中尚未有適合本工程特點(diǎn)的條文時(shí),可使用專用條款中約定的其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。若甲方要求使用國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)提供中文譯本。若工程結(jié)構(gòu)或施工工藝特殊,沒有相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)由甲方提出技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),或由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工能力提出相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲方審查同意后執(zhí)行。
第五條語言、法規(guī)和聯(lián)系方式
1.語言:合同文件的書寫或解釋以及雙方來往的文件均使用漢語。若需使用少數(shù)民族語言作為輔助語言時(shí),應(yīng)在合同專用條款中約定,但當(dāng)兩種文本發(fā)生異議時(shí),以漢語文本為準(zhǔn)。
2.法規(guī):本合同適用的法規(guī)是國家法律、條例和法規(guī),以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。
3.聯(lián)系方式:本合同實(shí)施過程中,工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系均為書面形式為準(zhǔn)。在緊急的情況下,可先以口頭陳述,但應(yīng)在事后48小時(shí)內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)。
第六條甲方的責(zé)任
甲方應(yīng)按本合同有關(guān)約定承擔(dān)下述責(zé)任:
1.提供場(chǎng)地條件:負(fù)責(zé)辦理土地、水域征用,青苗、樹木賠償,房屋拆遷,清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同專用條款中約定的時(shí)間、位置、面積和高程向乙方提供施工場(chǎng)地。
2.提供水電與交通條件:負(fù)責(zé)按合同專用條款中約定的時(shí)間、地點(diǎn)開通公共通道與施工場(chǎng)地間的道路,提供供水、供電、通訊等線路接點(diǎn)及施工船舶臨時(shí)停泊水域,并保證施工期間的暢通。
3.提供施工條件:辦理征地紅線、航通通告、拋泥區(qū)許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續(xù)。向乙方提供本工程征地范圍地形圖,辦理臨時(shí)用地的申報(bào)手續(xù)。協(xié)助解決對(duì)乙方施工有干擾的外部條件。
4.提供技術(shù)資料:按合同專用條款約定的時(shí)間和數(shù)量向乙方提供工程地質(zhì)報(bào)告以及水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)等技術(shù)資料,并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)交底及現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。甲方對(duì)其提供的上述資料的真實(shí)性負(fù)責(zé),乙方則對(duì)上述資料的理解和應(yīng)用負(fù)責(zé)。
5.任命甲方代表:甲方應(yīng)在合同協(xié)議書簽署后7天內(nèi)任命代表,行使合同約定的甲方權(quán)力,負(fù)責(zé)履行合同約定的甲方義務(wù),并將此任命書面通知乙方。甲方更換其代表時(shí),應(yīng)提前7天通知乙方。
6.付款:按本合同約定的期限和辦法向乙方支付工程價(jià)款。
7.發(fā)布工程指令:按本合同的約定,及時(shí)向乙方發(fā)布工程指令,簽發(fā)圖紙、確認(rèn)工程進(jìn)度報(bào)表,檢查隱蔽工程并辦理各種驗(yàn)收或簽訂手續(xù)。
8.竣工驗(yàn)收:按本合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收,辦理竣工結(jié)算。
第七條乙方的責(zé)任
乙方應(yīng)按本合同有關(guān)約定承擔(dān)下述責(zé)任:
1.施工準(zhǔn)備:負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的布置和臨時(shí)設(shè)施的施工,在本合同約定的期限內(nèi)向監(jiān)理工程師提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃及開工申請(qǐng)報(bào)告。按合同約定的時(shí)間、規(guī)格和數(shù)量及時(shí)到位施工船機(jī)和設(shè)備。
2.提交報(bào)告及報(bào)表:根據(jù)工程施工情況及監(jiān)理工程師的指令及時(shí)向監(jiān)理工程師提交隱蔽工程驗(yàn)收通知、工程質(zhì)量自檢報(bào)告、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及工程事故報(bào)告等,并按時(shí)提交月度、季度施工作業(yè)計(jì)劃、用款計(jì)劃及工程完成情況統(tǒng)計(jì)表。
3.確保工程進(jìn)度與質(zhì)量:按設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工和材料檢驗(yàn),建立健全施工質(zhì)量保證體系。
4.提供條件:按招標(biāo)書或本合同專用條款的約定,為監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。
5.負(fù)責(zé)工程的保護(hù)與保修:對(duì)已完工的建筑物和已安裝的設(shè)備,在交付甲方前應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù),保護(hù)期間發(fā)生損壞,由乙方無償予以修復(fù)。若因甲方提前使用造成損壞,修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收合格后,在合同約定的保修期內(nèi),對(duì)屬于乙方責(zé)任造成的任何缺陷,乙方應(yīng)無償修復(fù)。
6.任命乙方代表:在合同協(xié)議書簽署時(shí)任命代表(即項(xiàng)目經(jīng)理),乙方代表應(yīng)具有國家或交通部頒發(fā)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書并常駐工程現(xiàn)場(chǎng),負(fù)責(zé)履行本合同約定的乙方義務(wù)和管理本合同工程的施工。乙方更換其代表時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意并提前7天通知監(jiān)理工程師。
7.遵守政府法令和規(guī)章:施工過程中應(yīng)遵守政府的各項(xiàng)法令和規(guī)章,特別是交通、衛(wèi)生、安全、消防及環(huán)境保護(hù)等方面的法令和規(guī)章。
8.接受工程監(jiān)理:接受監(jiān)理工程師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)依據(jù)根本合同對(duì)施工的監(jiān)督和管理,執(zhí)行監(jiān)理工程師發(fā)布的工程指令,參加監(jiān)理工程師或甲方主持的工程會(huì)議。
9.臨時(shí)停泊設(shè)施:自行解決施工船舶的臨時(shí)停泊設(shè)施,并按有關(guān)部門批準(zhǔn)的位置方式停放。
10.沉沒物品處理:采取一切措施,防止施工船舶、設(shè)備及材料的沉沒。若發(fā)生沉沒時(shí),對(duì)妨礙交通和其他部門正常作業(yè)的均應(yīng)立即向海監(jiān)部門報(bào)告,并設(shè)置浮標(biāo)或障礙指示燈,直至打撈工作完成為止,所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
第八條工程監(jiān)理
1.工程監(jiān)理:為確保工程質(zhì)量與安全、控制施工進(jìn)度和工程,甲方可委托監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理,乙方應(yīng)接受監(jiān)理。
2.監(jiān)理工程師:甲方應(yīng)在監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前,將監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限以書面形式通知乙方。監(jiān)理工程師在甲方授權(quán)范圍內(nèi),依據(jù)本施工合同,獨(dú)立、公正地行使監(jiān)理職權(quán)。
監(jiān)理工程師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)所發(fā)生的一切行為,均視為甲方行為。
監(jiān)理工程師可以任命一定數(shù)量的人員協(xié)助其工作,并授權(quán)此類人員履行監(jiān)理工程師的部分職責(zé)。監(jiān)理工程師也可隨時(shí)撤回此類任命與授權(quán),但此類任命、授權(quán)與撤回應(yīng)提前7天報(bào)告甲方并通知乙方。
第九條施工期
1.開工:乙方應(yīng)在合同專用條款中約定的期限內(nèi),向監(jiān)理工程師提交開工申請(qǐng)報(bào)告,經(jīng)監(jiān)理工程師審查,并報(bào)甲方批準(zhǔn)后,監(jiān)理工程師應(yīng)在合同專用條款中約定的期限內(nèi)發(fā)布開工令。乙方應(yīng)在開工令中指定的日期內(nèi)開工。
2.延期開工:乙方因故不能按期開工時(shí),應(yīng)在接到開工令后3天內(nèi)向監(jiān)理工程師提出延期開工申請(qǐng)報(bào)告,監(jiān)理工程師應(yīng)在接到乙方報(bào)告后3天內(nèi)作出答復(fù)。若監(jiān)理工程師在3天內(nèi)未予答復(fù),則視為已同意乙方要求,竣工日期相應(yīng)順延;若監(jiān)理工程師不同意延期要求,或乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,則竣工日期不予順延。
甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期,因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān),竣工日期相應(yīng)順延。
3.施工期延長(zhǎng):出現(xiàn)下列情況時(shí),經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)并報(bào)甲方批準(zhǔn),施工期可以延長(zhǎng)。
。1)設(shè)計(jì)變更或工程量增加造成工程延誤;
。2)不可抗力或地質(zhì)條件變化造成工程延誤;
(3)甲方原因造成工程延誤;
(4)合同專用條款中約定的其它情況。
凡發(fā)生上述情況之一時(shí),乙方應(yīng)在5天內(nèi)就延誤的內(nèi)容、天數(shù)和因此發(fā)生的費(fèi)用支出向監(jiān)理工程師提出報(bào)告,監(jiān)理工程師在收到報(bào)告后5天內(nèi)報(bào)甲方確認(rèn)并予以答復(fù),以確定施工期延長(zhǎng)的天數(shù)和費(fèi)用。若監(jiān)理工程師逾期未予答復(fù),則可視為乙方的要求已被甲方確認(rèn)。
非上述原因,工程不能按期竣工,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.暫停施工:在確有必要時(shí),監(jiān)理工程師可以通知乙方暫停施工,并在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出具體處理意見,乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求暫停施工。乙方在落實(shí)了監(jiān)理工程師的處理意見后,并在接到監(jiān)理工程師提出復(fù)工通知后,才能繼續(xù)施工。
停工責(zé)任在乙方時(shí),停工損失由乙方承擔(dān),施工期不予延長(zhǎng)。若由于監(jiān)理工程師的指令錯(cuò)誤或停工責(zé)任在甲方時(shí),乙方停工的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),由此影響的施工期相應(yīng)延長(zhǎng)。
5.提前竣工:甲方如希望工程提前竣工,可在合同專用條款中約定獎(jiǎng)勵(lì)條件。如果在本合同執(zhí)行中,甲方要求工程提前竣工,應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商,并簽署提前竣工協(xié)議,乙方應(yīng)按此協(xié)議修訂施工進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。
6.階段工期:若有階段工期要求的,在合同專用條款中約定。
第十條施工組織設(shè)計(jì)
1.施工組織設(shè)計(jì)的提交:乙方應(yīng)在合同專用條款中約定的期限內(nèi),將施工組織設(shè)計(jì)提交給監(jiān)理工程師審查。施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容應(yīng)包括:施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程及說明、材料供應(yīng)與檢驗(yàn)、施工場(chǎng)地平面布置、施工質(zhì)量保證措施、施工人員組成、施工船機(jī)配備和施工安全措施及施工對(duì)環(huán)境影響的保護(hù)措施等。
施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵線路或主要工作橫道圖進(jìn)行控制,并應(yīng)包括每月預(yù)計(jì)完成的工作量和形象進(jìn)度。
2.施工組織設(shè)計(jì)的審批:監(jiān)理工程師應(yīng)在收到乙方施工組織設(shè)計(jì)后7天內(nèi)提出審查意見并提請(qǐng)甲方審批,甲方應(yīng)在接到審查意見后7天內(nèi)予以審批。
審批時(shí),若甲方提出修改意見,乙方應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和補(bǔ)充,并在接到審批意見后7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交修改和補(bǔ)充報(bào)告,監(jiān)理工程師確認(rèn)后,乙方應(yīng)按確認(rèn)后的施工組織設(shè)計(jì)組織施工,若監(jiān)理工程師及甲方未在上述限定的時(shí)間內(nèi)提出修改意見或?qū)徟,可視為乙方施工組織設(shè)計(jì)已被甲方批準(zhǔn)。
3.施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂:如果監(jiān)理工程師認(rèn)為工程實(shí)際施工進(jìn)度不符合經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí),乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行修訂,并提出保證工程在合同約定的施工期內(nèi)完成的具體措施,經(jīng)監(jiān)理工程師審核并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第十一條質(zhì)量控制
1.材料與設(shè)備:
。1)工程所用材料、設(shè)備除在合同專用條款中約定由甲方供應(yīng)外,均由乙方按照設(shè)計(jì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求自行采購、運(yùn)輸、檢驗(yàn)和保管。
。2)所有用于工程的材料、設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品合格證書,工程材料應(yīng)具備由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的材料檢驗(yàn)單位出具的材質(zhì)證書或試驗(yàn)報(bào)告。
。3)材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí),乙方應(yīng)通知監(jiān)理工程師參加驗(yàn)收,監(jiān)理工程師有權(quán)要求復(fù)檢,對(duì)與設(shè)計(jì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求不符的材料和設(shè)備,監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕驗(yàn)收,并由乙方運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng);在材料使用和設(shè)備安裝過程中,監(jiān)理工程師有權(quán)隨時(shí)檢查和檢驗(yàn),乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。若檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)材料或設(shè)備不合格時(shí),該批材料或設(shè)備不能用于本工程,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除、修復(fù)及重新采購,并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用;若檢驗(yàn)表明材料或設(shè)備符合要求,則由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用,施工期相應(yīng)延長(zhǎng)。
甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證書副本應(yīng)交給乙方,甲方應(yīng)對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2.質(zhì)量自檢:本合同工程各分項(xiàng)工程、分部工程完成后,乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢,質(zhì)量自檢不合格時(shí)應(yīng)自行返工,因返工所發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān),延誤的施工期不予延長(zhǎng);自檢合格后向監(jiān)理工程師提交自檢報(bào)告交監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。
3.分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查:
(1)主要分項(xiàng)工程開工前,乙方應(yīng)將材料、設(shè)備和人員進(jìn)場(chǎng)情況及施工工藝向監(jiān)理工程師報(bào)告,經(jīng)監(jiān)理工程師同意后才能開工。
。2)上道工序施工完成,經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格簽訂后,乙方才能進(jìn)行下道工序的施工。
。3)在施工過程中,乙方應(yīng)隨時(shí)接受監(jiān)理工程師及其委派人員對(duì)材料、工藝流程和操作的檢查,并按監(jiān)理工程師的指令進(jìn)行返工。若因乙方原因造成返工和施工期延誤,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),施工期不予延長(zhǎng);若因監(jiān)理工程師的不正確指令,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失或施工期延誤,則有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),施工期相應(yīng)延長(zhǎng)。
4.隱蔽工程驗(yàn)收:
。1)乙方慶自檢合格并簽署隱蔽工程自檢記錄后,填寫隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)單,在覆蓋前48小時(shí),通知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理工程師在接到乙方通知48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽認(rèn)后,乙方可進(jìn)行覆蓋和繼續(xù)施工;若驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。
。2)若乙方未經(jīng)驗(yàn)收而自行覆蓋,監(jiān)理工程師有權(quán)要求剝開或開孔檢查,由此造成的損失,由乙方負(fù)責(zé);若監(jiān)理工程師在接到驗(yàn)收申請(qǐng)和驗(yàn)收通知48小時(shí)內(nèi)未能進(jìn)行驗(yàn)收,而乙方已自檢合格,則可自行覆蓋。監(jiān)理工程師事后應(yīng)予確認(rèn)并補(bǔ)交簽認(rèn)手續(xù)。
。3)若監(jiān)理工程師認(rèn)為確需對(duì)已簽字驗(yàn)收并覆蓋的隱蔽工程進(jìn)行復(fù)查,乙方應(yīng)協(xié)助復(fù)查。若復(fù)查結(jié)果表明質(zhì)量合格,由此而引起的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),影響的施工期予以延長(zhǎng);若復(fù)查結(jié)果表明質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)進(jìn)行返工,并按上述規(guī)定重新申請(qǐng)驗(yàn)收,由此引起的一切費(fèi)用及施工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。
5.試驗(yàn)與檢驗(yàn):試樣、試件應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求送到具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的檢驗(yàn)單位進(jìn)行試驗(yàn)或檢驗(yàn),并及時(shí)將試驗(yàn)或檢驗(yàn)結(jié)果提交監(jiān)理工程師審查。監(jiān)理工程師認(rèn)為必要時(shí),有權(quán)指定取樣送檢驗(yàn)單位復(fù)檢。
6.質(zhì)量等級(jí):工程施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求以及合同專用條款中約定的質(zhì)量等級(jí)。
若因乙方原因使工程質(zhì)量達(dá)不到約定等級(jí),甲方有權(quán)要求乙方返工,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),施工期不予延長(zhǎng)。若返工后仍達(dá)不到約定等級(jí)時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因甲方原因使工程質(zhì)量達(dá)不到約定等級(jí),乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行返工或修整,甲方承擔(dān)返工與修整費(fèi)用,并相應(yīng)延長(zhǎng)施工期。
7.質(zhì)量監(jiān)督:本工程的質(zhì)量監(jiān)督,由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé),甲乙雙方均應(yīng)接受其對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。
第十二條合同價(jià)款與支付
1.合同價(jià)款的計(jì)算與支付:本合同工程的承包方式、合同價(jià)款的計(jì)算與支付應(yīng)按合同專用條款中約定的辦法執(zhí)行。
2.合同價(jià)款的調(diào)整:除合同專用條款另有約定外,發(fā)生下列情形之一時(shí)合同價(jià)款可作調(diào)整:
(1)經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)甲方批準(zhǔn)的工程量增減和設(shè)計(jì)變更;
(2)國家或地方工程造價(jià)管理部門公布價(jià)格和費(fèi)率調(diào)整;
。3)一周內(nèi)非乙方原因造成的停水、停電、停氣累積超過8小時(shí),使乙方受到損失時(shí);
。4)合同約定的其它增減調(diào)整。
乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后14天內(nèi),將調(diào)整的原因和金額通知監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師在接到乙方通知后7天內(nèi)予以確認(rèn)并報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)答復(fù),甲方應(yīng)在監(jiān)理工程師接到乙方通知后10天內(nèi)予以答復(fù),逾期未予答復(fù),可視為乙方的要求已被甲方批準(zhǔn)。
3.工程付款支付:甲方應(yīng)按合同專用條款約定的期限和數(shù)額,向乙方支付工程預(yù)付款,并按合同專用條款中約定的期限和比例逐次扣回。甲方未按合同支付預(yù)付款時(shí),乙方可在約定預(yù)付款到達(dá)日10天后向甲方發(fā)出催付款的通知,若甲方收到通知后仍不能按要求付款,乙方可在發(fā)出通知10天后暫停施工,甲方從應(yīng)付款之日起向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任及乙方的停工損失。
4.工程量確認(rèn):乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限,向監(jiān)理工程師提交已完成工程量的報(bào)表。監(jiān)理工程師收到報(bào)表后3天內(nèi)審核簽認(rèn)。若監(jiān)理工程師接到報(bào)表后3天內(nèi)未提出異議,乙方所報(bào)工程量視為已被監(jiān)理工程師確認(rèn)。
若監(jiān)理工程師對(duì)乙方所報(bào)工程量有異議,乙方應(yīng)協(xié)助工程師對(duì)已完工程量進(jìn)行核實(shí),并重新核報(bào)。若乙方拒絕協(xié)助監(jiān)理工程師對(duì)已完工程量進(jìn)行核實(shí)或不重新核報(bào),則以監(jiān)理工程師核實(shí)的工程量為準(zhǔn)。
5.進(jìn)度款支付:甲方根據(jù)合同專用條款中約定的時(shí)間和辦法,依據(jù)監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程量向乙方支付工程進(jìn)度款,若甲方在合同約定的支付日期后10天內(nèi)未予支付,乙方可向甲方發(fā)出催討款的通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知10天后暫停施工,甲方承擔(dān)延期支付的利息和違約責(zé)任及乙方的停工損失。
6.延期支付工程款:如經(jīng)乙方同意并簽訂延期付款協(xié)議,甲方可延期支付工程價(jià)款。
第十三條設(shè)計(jì)變更
1.甲方提出的變更:甲方對(duì)工程提出設(shè)計(jì)變更時(shí),應(yīng)將變更方案送交設(shè)計(jì)單位審查,設(shè)計(jì)單位審查同意后,由監(jiān)理工程師向乙方發(fā)出變更通知。乙方應(yīng)根據(jù)變更圖紙落實(shí)施工方案并組織施工。若變更涉及設(shè)計(jì)規(guī)模和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的改變,則應(yīng)事先與乙方協(xié)商。
2.乙方提出的變更:乙方提出的設(shè)計(jì)變更應(yīng)征得監(jiān)理工程師的同意并經(jīng)設(shè)計(jì)單位審查,設(shè)計(jì)單位審查同意后,報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。若由此導(dǎo)致工程費(fèi)用增減或施工期變化,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。但乙方為便于組織施工或?yàn)榱耸┕し奖、避免自身干擾等原因而提出的變更,增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.設(shè)計(jì)造成的變更:在施工中若出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有誤或地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)出入較大或其他嚴(yán)重不合理設(shè)計(jì)時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)在3天內(nèi)提出處理意見。乙方取得修改圖紙后按監(jiān)理工程師指令組織施工,由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān),延誤的施工期予以延長(zhǎng)。
4.確定變更價(jià)款:發(fā)生上述變更后,按下述方法計(jì)算其變更工程單價(jià)和價(jià)款:
。1)合同中有適用于變更工程的單價(jià),按合同已有的單價(jià)計(jì)算;
。2)合同中有類似于變更工程的單價(jià),以此單價(jià)作為基礎(chǔ)確定變更單價(jià);
(3)合同中沒有適用和類似的單價(jià)時(shí),由甲乙雙方商定變更單價(jià);
。4)合同專用條款約定的其他計(jì)算方法。
屬由甲方承擔(dān)的費(fèi)用,乙方應(yīng)在雙方商定的時(shí)間內(nèi),按上述方法提出變更價(jià)款,報(bào)監(jiān)理工程師審查,經(jīng)甲方同意后調(diào)整合同價(jià)款和竣工日期;若甲方不同意乙方提出的變更價(jià)款,應(yīng)在乙方提出后14天內(nèi)與乙方協(xié)商,若協(xié)商不成,雙方可提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門裁定。
第十四條轉(zhuǎn)讓與分包
1.轉(zhuǎn)讓:本合同一經(jīng)簽署不得轉(zhuǎn)讓。
2.分包:
。1)本合同工程的主體工程不得分包。
。2)若部分分項(xiàng)工程確需分包時(shí),須取得甲方同意。乙方應(yīng)將分包合同副本提交甲方備案。
。3)乙方對(duì)本合同所承擔(dān)全部責(zé)任義務(wù),不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)分包人的施工質(zhì)量、施工安全和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽,均視為乙方的違約與疏忽。
第十五條施工安全
1.施工安全責(zé)任:乙方應(yīng)按國家和有關(guān)部門的規(guī)定,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)人員與船機(jī)的施工安全管理,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的防臺(tái)、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,并承擔(dān)由于措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
2.安全事故處理:施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大傷亡事故時(shí),乙方除立即采取有效的措施外,應(yīng)立即將事故情況上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方及監(jiān)理工程師,甲方應(yīng)為搶救提供必要的條件。
3.安全措施:乙方在高壓線、水上、水下及地下管線、易燃、易爆地段及有害環(huán)境下施工時(shí),施工前應(yīng)提出安全保護(hù)措施,經(jīng)監(jiān)理工程師審查,甲方同意后實(shí)施,甲方的同意不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任。防護(hù)措施費(fèi)用除合同專用條款另有約定外,由乙方承擔(dān);施工過程中,由于外部條件變化所發(fā)生的安全措施費(fèi)用,由甲方另行支付。
第十六條保險(xiǎn)
1.工程保險(xiǎn):本工程的“建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)”的投保在合同專用條款中約定。
2.人員、船機(jī)設(shè)備保險(xiǎn):本工程的施工人員、船機(jī)設(shè)備的保險(xiǎn),由乙方負(fù)責(zé)。
第十七條不可抗力
1.自然災(zāi)害:合同專用條款中約定等級(jí)以上的自然災(zāi)害也屬不可抗力。
2.損失報(bào)告:不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)迅速采取措施,盡量減少損失,并在24小時(shí)內(nèi)向甲方及監(jiān)理工程師通報(bào)損害情況,7天內(nèi)向甲方及監(jiān)理工程師提交損失情況、清理和修復(fù)費(fèi)用以及施工期延誤的報(bào)告。
3.費(fèi)用分擔(dān):因不可抗力發(fā)生而產(chǎn)生的下列費(fèi)用,由甲乙雙方分別承擔(dān):
(1)工程本身的損害由甲方承擔(dān);
。2)人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé);
(3)乙方設(shè)備、船舶和機(jī)械的損壞由乙方承擔(dān)。
4.損失補(bǔ)償:不可抗力造成工程停工或破壞時(shí),甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商后由甲方給予合理補(bǔ)償,但此類補(bǔ)償不包括因乙方防范措施不當(dāng)而造成的損失和由本條第三款規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。清理與修復(fù)工作的責(zé)任和所需費(fèi)用,由甲乙雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議或共同簽署備忘錄約定。
第十八條竣工驗(yàn)收與結(jié)算
1.驗(yàn)收申請(qǐng):乙方應(yīng)在工程完工且具備竣工驗(yàn)收條件后7天內(nèi)向甲方及監(jiān)理工程師提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和工程竣工資料。監(jiān)理工程師接到驗(yàn)收申請(qǐng)和竣工資料后7天內(nèi)予以審查,提出審查意見,并報(bào)甲方審批。若工程及竣工資料符合要求,甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告14天內(nèi)組織驗(yàn)收;若工程或竣工資料達(dá)不到要求,乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的合理要求,對(duì)工程或竣工資料予以整修或補(bǔ)充,并重新申請(qǐng)驗(yàn)收,由此而產(chǎn)生的費(fèi)用和施工期的延誤由乙方負(fù)責(zé)。若監(jiān)理工程師或甲方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)工程及竣工資料進(jìn)行審查和組織驗(yàn)收,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),并相應(yīng)延長(zhǎng)施工期。
2.驗(yàn)收程序:
(1)甲方根據(jù)乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和竣工資料,確定驗(yàn)收時(shí)間并通知有關(guān)各方;
。2)甲方組織有關(guān)單位按合同約定的內(nèi)容,對(duì)工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行審查,聽取有關(guān)對(duì)工程管理、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理情況的匯報(bào);審閱工程竣工資料,查驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng),并對(duì)工程遺留或存在的問題提出處理意見;
。3)質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行評(píng)定;
(4)經(jīng)驗(yàn)收合格,甲乙雙方辦理工程交接手續(xù);
。5)工程驗(yàn)收合格,竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期;需修改后才能達(dá)到竣工驗(yàn)收合格的工程,其竣工日期應(yīng)為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。
3.現(xiàn)場(chǎng)清理:工程竣工驗(yàn)收合格后,除甲方另有要求外,乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限和要求清理并撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。否則乙方應(yīng)按合同專用條款的約定向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
4.竣工資料:除合同專用條款另有約定外,乙方提交的竣工資料包括下列主要內(nèi)容,竣工資料提交的份數(shù)在合同專用條款中約定。
。1)竣工圖紙和資料;
。2)工程質(zhì)量自評(píng)報(bào)告;
。3)階段驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收資料;
。4)工程材料及設(shè)備試驗(yàn)與檢驗(yàn)資料;
。5)沉降及位移觀測(cè)資料;
(6)竣工工程整體尺度測(cè)量報(bào)告;
(7)施工報(bào)告;
。8)竣工結(jié)算報(bào)告(辦理完竣工結(jié)算后提交)。
5.竣工結(jié)算:
。1)竣工驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提交結(jié)算報(bào)告,辦理竣工結(jié)算。甲方接到結(jié)算報(bào)告后14天內(nèi)審核確認(rèn),并在確認(rèn)后7天內(nèi)將應(yīng)支付乙方的工程款支付給乙方;若甲方接到結(jié)算報(bào)告后14天內(nèi)未予審核確認(rèn),乙方提交的結(jié)算報(bào)告則視為已被甲方確認(rèn)。
。2)甲方在確認(rèn)結(jié)算報(bào)告后7天內(nèi)未將工程款支付給乙方,從確認(rèn)結(jié)算報(bào)告后第8天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率向乙方支付拖欠工程款項(xiàng)的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十九條工程保修
1.保修期限:保修期從工程竣工之日起算,水工工程保修期為一年整,疏竣工程不設(shè)保修期,其他工程的保修期在專用條款中約定。階段驗(yàn)收工程的保修期從階段驗(yàn)收竣工之日起算。
2.保修責(zé)任:乙方在工程保修期內(nèi)有責(zé)任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或損壞,返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因造成的損壞,乙方應(yīng)協(xié)助修復(fù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3.返修:保修期內(nèi),對(duì)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的返修內(nèi)容,乙方應(yīng)在接到返修通知后14天內(nèi)開始實(shí)施返修,并在甲乙雙方商定時(shí)間內(nèi)修理完畢,否則甲方有權(quán)委托其他單位或人員進(jìn)行修理,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.保修金:保修金的數(shù)額在合同專用條款中約定。甲方應(yīng)在保修期滿后7天內(nèi),將保修金和按合同專用條款約定利率計(jì)算的利息一起返還乙方。
第二十條爭(zhēng)議、違約、索賠與賠償
1.爭(zhēng)議:雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決或提交主管部門調(diào)解,若協(xié)商及調(diào)解無效,可選用以下方式之一處理:
。1)向有管轄權(quán)的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;
。2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
爭(zhēng)議發(fā)生后,除雙方均同意停工外,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,否則視為違約。
2.違約:任何一方不按合同履行自己的責(zé)任和義務(wù),均為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。因一方違約使合同不能履行時(shí),另一方可要求中止或解除合同,但應(yīng)提前14天通知違約方,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。
3.索賠:因甲方違約或未能及時(shí)履行義務(wù)給乙方造成損失以及其他索賠事件發(fā)生時(shí),乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠:
。1)在要求索賠的事件發(fā)生后21天內(nèi),向甲方提交索賠申請(qǐng)。
。2)在提出索賠申請(qǐng)后14天內(nèi),向甲方提交索賠報(bào)告,詳細(xì)說明索賠理由,提供同期記錄副本或其他可靠證據(jù),并列明索賠款額、延長(zhǎng)施工期及其計(jì)算依據(jù)和方法。
。3)甲方接到索賠報(bào)告后14天內(nèi),及時(shí)進(jìn)行調(diào)查并對(duì)索賠資料進(jìn)行審核,并有權(quán)要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。在乙方按要求提供補(bǔ)充資料之后28天內(nèi),甲方應(yīng)給予乙方明確答復(fù)。并將確認(rèn)的索賠款額列入甲方付款計(jì)劃。
(4)若乙方未能按上述規(guī)定按時(shí)提出索賠申請(qǐng)、索賠報(bào)告或補(bǔ)充資料,甲方可不予受理。如果甲方未在上述規(guī)定的`期限內(nèi)進(jìn)行審核或確認(rèn),視為乙方索賠要求已被甲方確認(rèn)。
。5)若乙方對(duì)甲方的答復(fù)有異議,可按本條第一款執(zhí)行。
(6)若甲方授權(quán)監(jiān)理工程師對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行審核,應(yīng)在合同專用條款中說明,但上述規(guī)定的索賠時(shí)限不變。
4.賠償:發(fā)生下述情形之一時(shí),甲方可按合同專用條款中約定的辦法和標(biāo)準(zhǔn)要求乙方賠償。
。1)施工質(zhì)量達(dá)不到合同專用條款約定等級(jí);
(2)因乙方原因延誤了施工期;
。3)施工中因乙方原因造成工程重大損失。
第二十一條獎(jiǎng)勵(lì)
1.獎(jiǎng)勵(lì):除合同專用條款另有約定外,符合下述情況之一時(shí),甲方可按合同專用條款中約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法,給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。
。1)工程施工質(zhì)量高于合同專用條款約定的等級(jí);
。2)按甲方要求提前竣工。
第二十二條合同的中斷與終止
1.合同中斷:由于政策的變化和其它甲乙雙方之外的原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑,使合同不能繼續(xù)履行,視為合同中斷。合同中斷后,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和工程的移交工作。按甲方的要求將施工船機(jī)和人員撤離現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤離現(xiàn)場(chǎng)提供必要的條件,并按合同約定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方因合同中斷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2.合同終止:本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程移交甲方和竣工結(jié)算完畢后,除有關(guān)保修條款外,其他條款終止。保修期滿,甲乙雙方結(jié)清保修金后,保修條款終止。
三、合同專用條款
合同專用條款是對(duì)合同通用條款的補(bǔ)充、完善或具體化。應(yīng)對(duì)照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。
如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處,以合同專用條款為準(zhǔn)。
第一條詞語定義
第二條合同文件
1.合同文件:
合同組成和解釋次序的補(bǔ)充或更改。
2.設(shè)計(jì)文件:
。1)甲方提供設(shè)計(jì)文件的份數(shù);
。2)乙方負(fù)責(zé)部分設(shè)計(jì)時(shí),提交設(shè)計(jì)文件時(shí)間、份數(shù)。
第三條合同范圍
1.合同范圍:列入本合同范圍內(nèi)的工程地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模、建筑物的尺度,建筑物的結(jié)構(gòu)形式,并明確合同范圍內(nèi)水工、堆場(chǎng)、水電、土建、機(jī)械、疏浚等不同專業(yè)的施工內(nèi)容。
第四條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的替代:
適用于本工程的其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)用范圍。
第五條語言、法規(guī)和聯(lián)系方式
1.語言:
輔助語言。
2.法規(guī):
其他適用法律。
第六條甲方的責(zé)任
1.提供場(chǎng)地條件:
甲方向乙方提供施工場(chǎng)地的時(shí)間、位置、面積和高程。
2.提供水電與交通條件:
甲方提供水、電、交通和通訊等條件和接至地點(diǎn)及時(shí)間,甲方提供施工船舶的臨時(shí)停泊水域的位置和時(shí)間。
4.提供技術(shù)資料:
甲方提供各種技術(shù)資料的時(shí)間和數(shù)量及其技術(shù)交底、現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間和辦法。
第七條乙方的責(zé)任
1.施工準(zhǔn)備:
為本工程配備的主要施工船機(jī)和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量及到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間。
4.提供條件:
為監(jiān)理工程師提供的條件清單。
第八條工程監(jiān)理
1.工程監(jiān)理:
監(jiān)理單位名稱。
2.監(jiān)理工程師:
監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限。
第九條施工期
1.開工:
。1)乙方提交開工申請(qǐng)報(bào)告的時(shí)限。
。2)發(fā)布開工令的時(shí)限。
3.施工期延長(zhǎng):
施工期可以延長(zhǎng)的其他情況。
6.階段工期:
階段工期的要求。
第十條施工組織設(shè)計(jì)
1.施工組織設(shè)計(jì)的提交:
乙方提交施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間。
第十一條質(zhì)量控制
1.材料與設(shè)備:
甲方提供材料與設(shè)備的清單及供應(yīng)方式。
6.質(zhì)量等級(jí):
約定質(zhì)量等級(jí)。
7.質(zhì)量監(jiān)督:
質(zhì)量監(jiān)督站名稱。
第十二條合同價(jià)款與支付
1.合同價(jià)款的計(jì)算與支付:
(1)本合同的承包方式。
。2)合同價(jià)款的計(jì)算與支付辦法。
2.合同價(jià)款的調(diào)整:
。1)對(duì)調(diào)整情況的限制或補(bǔ)充;
(2)調(diào)整的具體方法。
3.工程預(yù)付款支付:
(1)工程預(yù)付款支付的時(shí)間、金額和方法;
(2)工程預(yù)付款抵扣的時(shí)間、金額比例和方法。
4.工程量確認(rèn):
乙方提交工程量報(bào)表的時(shí)間。
5.進(jìn)度款支付:
工程進(jìn)度款支付的時(shí)間約定和實(shí)施辦法以及進(jìn)度款延期支付的利息。
第十三條設(shè)計(jì)變更
4.確定變更價(jià)款:
確定變更價(jià)款的原則和變更單價(jià)的其他計(jì)算方法。
第十四條轉(zhuǎn)讓與分包
第十五條施工安全
3.安全措施:
防護(hù)措施費(fèi)用的承擔(dān)。
第十六條保險(xiǎn)
1.工程保險(xiǎn):
投保期限、保險(xiǎn)范圍、投保金額、保險(xiǎn)賠償分配和保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)。
第十七條不可抗力
1.自然災(zāi)害:
除合同通用條款所列外,不可抗力還包括以下自然災(zāi)害:
。1)_________級(jí)以上持續(xù)_________天的大風(fēng);
(2)有效波高超過_________米的波浪;
。3)____________毫米以上持續(xù)____________天的大雨;
。4)烈度____________以上的地震;
第十八條竣工驗(yàn)收與結(jié)算
3.現(xiàn)場(chǎng)清理:
。1)對(duì)乙方進(jìn)行清場(chǎng)的要求及乙方撤離時(shí)間。
。2)乙方未按要求清場(chǎng)及撤離,給予甲方賠償?shù)霓k法。
4.竣工資料:
。1)對(duì)竣工資料內(nèi)容的補(bǔ)充或修改;
(2)乙方提交竣工資料的份數(shù)。
第十九條工程保修
1.保修期限:
對(duì)工程保修期限的約定或個(gè)數(shù)。
2.保修金:
。1)保修金的數(shù)額
。2)甲方留置保修金的利率。
第二十條爭(zhēng)議、違約、索賠與賠償
3.索賠:
甲方明確授權(quán)監(jiān)理工程師的審核方式。
4.賠償:
賠償?shù)霓k法和標(biāo)準(zhǔn)。
第二十一條獎(jiǎng)勵(lì)
1.獎(jiǎng)勵(lì):
(1)對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)情況的補(bǔ)充或修改;
(2)對(duì)各種獎(jiǎng)勵(lì)情況、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)方法的約定。
甲方:_____________________ 乙方:______________________________
法定代表人或其授權(quán)的代理人:____________ 法定代表人或其授權(quán)的代理人:_____________________
簽字日期:_______________ 簽字日期:________________________
單位地址:_______________ 單位地址:________________________
聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:________________________
傳真:_____________________ 傳真:______________________________
郵政編碼:_______________ 郵政編碼:________________________
開戶銀行:_______________ 開戶銀行:________________________
帳號(hào):_____________________ 帳號(hào):______________________________
簽約日期:_______________ 簽約地點(diǎn):_______________
建設(shè)工程施工合同6
發(fā)包人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:黃金堡學(xué)府花園D棟
工程地點(diǎn):重慶市渝北區(qū)龍溪鎮(zhèn)
工程內(nèi)容:建筑面積31200M2、結(jié)構(gòu)類型:框架、剪力墻結(jié)構(gòu)、地上二十九層,地下一層,全高99.6米。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
資金來源:自籌。
二、工程承包范圍
承包范圍:土建及安裝工程(發(fā)電機(jī)組、塑鋼門窗、消防系統(tǒng)除外)和環(huán)境工程。
三、合同工期
開工日期:_____年_____月_____日?⒐と掌冢篲____年_____月_____日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)548天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良。
五、合同價(jià)款
金額(大寫):暫估貳仟叁佰陸拾萬元(人民幣) ¥:2360萬元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、投標(biāo)書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的`組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間:年月日
合同訂立地點(diǎn):重慶市
本合同雙方約定雙方簽字簽章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設(shè)工程施工合同7
建設(shè)單位(甲方):_____________________
地址:_________________________________
郵碼:_________________________________
電話:_________________________________
法定代表人:___________________________
職務(wù):_________________________________
安裝承包單位(乙方):_________________
地址:_________________________________
郵碼:_________________________________
電話:_________________________________
法定代表人:___________________________
職務(wù):_________________________________
為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù),促使雙方互相創(chuàng)造條件,搞好配合協(xié)作,按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條 總則
一、工程名稱:
二、國家有關(guān)單位對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目表、申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照、計(jì)劃任務(wù)書,初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號(hào)。
三、工程編號(hào):
四、工程地點(diǎn):
五、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
六、工程造價(jià):本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
第二條 在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限:
一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。
第三條 施工準(zhǔn)備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩;?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,儲(chǔ)備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條 物資供應(yīng)
一、本合同全部所需材料按下列第( )項(xiàng)供應(yīng)方式辦理:
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);
2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用;特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)
3.包工不包料工程,全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn);
4.……
二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工,引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)(在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,甲方可委托有條件的乙方加工)。
三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí),應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意,在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行,由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi),由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。
四、凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證,如無證明,須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用,其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。
五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條 工程款結(jié)算
一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式,按下列第( )項(xiàng)辦理:
1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;
2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià),包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);
3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干,包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);
4.包工不包料工程,按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算;
5.……
二、本合同自簽訂生效之日起,甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次
撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間,甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表,并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前,可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款,待工程竣工驗(yàn)收后全部付清(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后,貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理)。不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
第六條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),質(zhì)量第一”的方針,要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);
二、在組織施工中,要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn),勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān):
1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面通知甲方,由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;
2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前,任何一方不得強(qiáng)行施工;
3.在施工中如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn),機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加,乙方可自行檢查驗(yàn)收,并應(yīng)作好記錄,甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí),檢查結(jié)果不符合要求者,其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),符合要求者,其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、在組織施工過程中,如遇特殊情況,甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí),因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),在組織施工前,甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第七條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前____日,應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,如甲方不能按期參加驗(yàn)收,須提前通知乙方,并與乙方另行商定驗(yàn)收日期,但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收,其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān),并償付逾期違約金,違約金計(jì)算辦法。________________。
二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格,從驗(yàn)收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢,如甲方不能按期接管,致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方,以便由另一施工單位進(jìn)行施工,在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)
四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分,雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限,由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交,因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意,可作減項(xiàng)竣工,并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)向甲方提供以下條件:
1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
3.提供竣工圖的工程,如工程變更不大,施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明,提交甲方存檔。工程變更較大的,由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收____天內(nèi),應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定,甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在____天內(nèi)審定完畢,如到期未審定完或未提出異議,即視同同意結(jié)算,建設(shè)銀行據(jù)此撥款。
八、工程竣工驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間,確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理,并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。
第八條 獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工,由此而節(jié)約的工程投資,____%歸乙方,____%歸設(shè)計(jì)單位。
二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算,每逾期一天,應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算),由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付給乙方萬分之____的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)
金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源,可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款,乙方應(yīng)從全局出發(fā),不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如逾期不付,則視同貸款,拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。
四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛,應(yīng)本著實(shí)事求是的.原則,協(xié)商解決,如雙方協(xié)商不能解決時(shí),可選擇以下第( )項(xiàng)方式處理:
(1)申請(qǐng)________仲裁委員會(huì)仲裁;
。2)向________人民法院起訴。
第九條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故
一、甲方派________為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,乙方派________為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人,共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定,對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,檢查隱蔽工程,辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。
二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負(fù)責(zé),乙方不得因此影響工程進(jìn)度。
第十條 合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式____份。其中正本兩份,甲乙方各執(zhí)一份;副本一式____份,報(bào)送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽訂之日生效,在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
第十一條 附則
一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,作為本合同附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,在簽訂本合同后,可作為本合同附件,與本合同抵觸之處,以本合同為準(zhǔn)。
第十二條 合同附件(均略)
一、工程項(xiàng)目一覽表
二、全部施工圖紙
三、施工圖預(yù)算表
四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表
五、國家或省、自治區(qū)、市政政府等有關(guān)單位對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等____份文件。
第十三條 其他條款___________________________________________________________
建設(shè)單位(甲方):_____________
代表人:_______________________
__________年_______月________日
安裝承包單位(乙方):_________
代表人:_______________________
__________年________月_______
篇三:建設(shè)工程施工合同模板
合同編號(hào):
工程名稱:
簽訂日期:
簽訂地點(diǎn):
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)
簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
具體保修的內(nèi)容雙方約定如下;
包括但不限于《建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理?xiàng)l例》涉及的結(jié)構(gòu)工程、供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。
二、質(zhì)量保修期
1雙方遵循《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,以下工程的質(zhì)量保修期按不低于如下時(shí)間約定:
(1) 結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限:
(2)電氣管線、給排水管道、沒各安裝工程為1年:
(3)供熱與供冷系統(tǒng)為1個(gè)采暖期、供冷期;
(4)其他質(zhì)量保修期限約定如下:工程竣工后1年。
(5)屋面防水保修期為1年。
2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
l、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包入應(yīng)當(dāng)在按到修理通知之日起3天內(nèi)派入修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理或經(jīng)歷兩次合(兩次)以上維修仍然不能解決問題的.發(fā)包人可委托其他人員修理.維修總價(jià)〔含稅金)在承包人質(zhì)保金中扣除,同時(shí),發(fā)包人可在維修總價(jià)基礎(chǔ)上加扣15%的管理費(fèi)。質(zhì)保金不足的,發(fā)包入有權(quán)向承包人追償。
2、發(fā)生須緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事敵現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。
4、承包人對(duì)維修的質(zhì)量負(fù)責(zé),維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主或發(fā)包人驗(yàn)收簽字方可,所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。否則,即使保修期滿,也應(yīng)該繼續(xù)維修,相應(yīng)的質(zhì)量保修金即使到期也必須等到維修完成六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題后方可支付。
四、保修費(fèi)用
質(zhì)量保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、質(zhì)量保修金的返還
保修責(zé)任不予減免。
質(zhì)量保修金返還時(shí),由于部分項(xiàng)目質(zhì)保期未滿,因此,承包人須向發(fā)包人開具與工程項(xiàng)目質(zhì)量保修金等額的保函。最長(zhǎng)質(zhì)量保修期滿后且無質(zhì)量問題時(shí)退還其保函。
六、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):無
若質(zhì)量保修期間發(fā)生工程質(zhì)量維修事件時(shí),承包人必須在2天或48小時(shí)一內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)維修處理,每延誤一天則按合同暫估價(jià)的千分之三承擔(dān)違約金。
如因工程質(zhì)量缺陷或承包人維修不及時(shí)以及維修過程中給房屋所有人、使用人或者第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的,房屋所有人、使用人或者第三方向發(fā)包人提出賠償要求時(shí),發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。
本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人,承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期至保修期滿。
發(fā)包人(公章): 承包人(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
授權(quán)代理人(簽字): 授權(quán)代理人(簽字):
年月日 年月日
建設(shè)工程施工合同8
委托人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱甲方)
代建人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將 建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則,就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況:
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
總 投 資(估算投資): 元人民幣(財(cái)政投資 萬元,自籌 萬元)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
二、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起):
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
四、合同價(jià)款
甲方以項(xiàng)目總概算的 1.2% 作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為 萬元,開辦費(fèi)等其他費(fèi)用 萬元)。工程竣工后,根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括:
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書
3、本合同專用條款
4、本合同通用條款
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的.文件若存在歧義或不一致時(shí),則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾,按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種,向代建人支付代建管理費(fèi)。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間: 年 月 日
合同訂立地點(diǎn):
本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)工程施工合同9
發(fā)包方:(甲方)
承包方:(乙方)
依照合同法和原郵電部頒發(fā)的“626”號(hào)文件等有關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同并嚴(yán)肅履行。
一、建設(shè)內(nèi)容
。1)工程名稱
二、計(jì)價(jià)方式
。1)參照結(jié)算表價(jià)格按實(shí)結(jié)算。
。2)款項(xiàng)支付與移動(dòng)結(jié)算同步。
三、建設(shè)工期
(1)根據(jù)移動(dòng)公司要求,在規(guī)定的期限內(nèi)完成。
四、違約責(zé)任
。1)甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如預(yù)期不付,按銀行的短期貸款率償付給對(duì)方逾期付款違約金。
。2)發(fā)生合同糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成的,可申請(qǐng)調(diào)解,或者直接向人民法院起訴。
五、其他
。1)本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
。2)本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(3)本合同自雙方簽訂之日起生效。
。4)其他相關(guān)本項(xiàng)目的約定,見附件。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設(shè)工程施工合同10
發(fā)包人(全稱):__________
承包人(全稱):__________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:____________________
工程地點(diǎn):____________________
工程內(nèi)容:____________________群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
資金來源:__________
二、工程承包范圍
承包范圍:____________________
三、合同工期
開工日期:__________
竣工日期:__________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________________
五、合同價(jià)款
金額(大寫):__________元(人民幣)
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書
。、中標(biāo)通知書
。场⑼稑(biāo)書及其附件
。、本合同專用條款
。、本合同通用條款
。、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
。贰D紙
。浮⒐こ塘壳鍐
。、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的.定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間:___年___月___日合同訂立地點(diǎn):__________本合同雙方約定________后生效。
發(fā)包人:(公章)
承包人:(公章)
住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
電話:
電話:
傳真:
傳真:
開戶銀行:
開戶銀行:
賬號(hào):
賬號(hào):
郵政編碼:
郵政編碼:
日期:
日期:
建設(shè)工程施工合同11
合同編號(hào):
甲方(發(fā)包人):
乙方(承包人):
簽訂地點(diǎn):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,并結(jié)合工程的實(shí)際情況,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方友好協(xié)商,在平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,雙方自愿簽訂本合同。
第一條工程概況
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、承包工程范圍和內(nèi)容:
四、工程工期:開工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
五、本合同為固定綜合單價(jià)合同,工程量及固定綜合單價(jià)見附表。工程總價(jià)款為(小寫)¥________萬元(大寫_______)。
第二條工程質(zhì)量
一、雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
二、鋪裝的產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格:符合甲方標(biāo)準(zhǔn)或見附件。
三、工程完工后,乙方應(yīng)在3日內(nèi)通知甲方及時(shí)驗(yàn)收。
第三條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后3日內(nèi),甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款;
二、工程施工期間,完工80%前,付至合同價(jià)款的60%;
三、工程驗(yàn)收合格后5日內(nèi),付至合同價(jià)款的80%;
四、結(jié)算完成后7天內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的95%;
五、剩余工程總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保修金。在達(dá)到合同約定的質(zhì)保期限后支付。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方權(quán)利義務(wù):
1、對(duì)乙方進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工等方面的教育,做好日常監(jiān)管工作。
2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控,并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。
3、按照合同約定支付工程款。
4、負(fù)責(zé)完成乙方施工前所應(yīng)具備的施工條件。
5、甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人:_______身份證號(hào):_______聯(lián)系電話:_______
二、乙方權(quán)利義務(wù):
1、乙方具有本合同履行所需的施工資質(zhì)。
2、按甲方的要求,委派有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員,嚴(yán)格按國家操作規(guī)范,精心組織施工、完成工程。
3、乙方技術(shù)人員按施工方案組織施工,對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期等全面管理、負(fù)責(zé),并按甲方工期計(jì)劃要求完成所承包的任務(wù),如不符合甲方或國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方要進(jìn)行返工處理,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方在施工過程中必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。
5、盡量減少對(duì)周圍辦公人員的不利影響,否則,所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、在本工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)。
7、乙方未經(jīng)甲方允許不得與建設(shè)單位或甲方上級(jí)發(fā)包單位聯(lián)系。
8、乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人:_______身份證號(hào):_______聯(lián)系電話:_______
第五條承包方的安全責(zé)任
一、工程開工前,必須向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底,讓全體施工人員掌握工程特點(diǎn)及施工安全措施。
二、承包方必須按照國家有關(guān)規(guī)定,為施工人員配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品及安全用具,并保證施工工具、器械使用安全。
三、承包方對(duì)所承擔(dān)的施工項(xiàng)目,必須制定施工方案,并結(jié)合工程實(shí)際做好安全工作,設(shè)立相應(yīng)的安全防護(hù)或警示措施。
四、承包方必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī),遵守國家、行業(yè)有關(guān)安全施工、文明施工的規(guī)定。
五、現(xiàn)場(chǎng)施工中,遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
六、乙方在施工過程中發(fā)生的一切人身、財(cái)產(chǎn)等事故賠償、罰金等均由乙方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
一、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
甲方不按約定支付工程款,每延誤一日,應(yīng)向乙方支付合同工程總造價(jià)0.5‰的違約金。
二、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1、乙方因自身原因延期完工的,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付合同工程總造價(jià)的`0.5‰的違約金。
2、乙方不按本合同的其他約定履行的,每出現(xiàn)一次應(yīng)向甲方支付合同工程總造價(jià)的5‰的違約金。
3、如上述違約金不足以賠償甲方的損失,仍應(yīng)賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)的所有費(fèi)用。
第七條質(zhì)量保修
一、保修內(nèi)容及期限:保修_______年。
二、保修期起始時(shí)間:自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、乙方保修范圍:施工范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。
四、在質(zhì)保期內(nèi),如果發(fā)生質(zhì)量問題,乙方需在接到甲方通知4個(gè)小時(shí)內(nèi)派專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行排查、維修。
五、如乙方未按約定維修,甲方有權(quán)自行或委托第三方維修,相應(yīng)費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除或由乙方支付。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第2種方式解決。
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向甲方所在地人民法院起訴。
第九條附則
本合同一式4份,合同附件:工程量及固定綜合單價(jià)表1份,與合同具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)2份。自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人簽字(蓋章):法定代表人簽字(蓋章):
委托代理人:委托代理人:
地址:地址:
電話:電話:
簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間:
建設(shè)工程施工合同12
發(fā)包人(全稱):___
承包人(全稱):___
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況:___道路硬化工程硬化面積約___平方米。工程內(nèi)容包括路基平整、水泥路面澆筑等,概算約為__萬元。
二、合同工期:工程在20__年_月__日前完工。
三、質(zhì)量要求及獎(jiǎng)懲措施:
1、確保合格(由村兩委組織邀請(qǐng)專業(yè)人員驗(yàn)收),必須做到安全生產(chǎn),文明施工。
2、村內(nèi)主干線路面按四級(jí)公路水泥混凝土路面標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),質(zhì)量目標(biāo)合格。①水泥混凝土標(biāo)號(hào)C25標(biāo)號(hào),板厚15cm,彎拉強(qiáng)度4.5Mp以上。②施工中的主要材料應(yīng)進(jìn)行各項(xiàng)物理性能指標(biāo)試驗(yàn),其中粗骨料必須采用碎石,并符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,根據(jù)材料各項(xiàng)指標(biāo)和水泥的實(shí)際標(biāo)號(hào),選擇配合比(水泥要有出廠證明、質(zhì)保單);施工中試驗(yàn)規(guī)程應(yīng)嚴(yán)格按《公路工程水泥混凝土試驗(yàn)規(guī)程》,不合格材料不得進(jìn)場(chǎng)施工。③路面應(yīng)采取橫向拉毛或機(jī)具壓槽等抗滑措施,其磨擦力應(yīng)符合施工規(guī)范要求,路面與其他構(gòu)造相接應(yīng)平順,做到路面邊緣不積水。④混凝土鋪筑后按施工規(guī)范要求養(yǎng)護(hù);混凝土路面外觀無脫皮、印痕、裂紋、石子外露和缺邊掉角等病害,且符合規(guī)范和工藝要求。⑤工程檔案資料及試驗(yàn)資料送___村委會(huì)一份備查。
3、獎(jiǎng)懲措施:承包人必須嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工,確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量未達(dá)到合格必須無條件返工,承擔(dān)返工損失,保質(zhì)期為一周年。
四、工程承包方式:包工包料,竣工工程結(jié)算以承包價(jià)為基礎(chǔ),其承包單價(jià)為水泥路面板厚15CM單價(jià)為40元/平方米;工程量按實(shí)結(jié)算。
五、付款方式:完成路面硬化工程50%付合同款20%;工程全面完成,經(jīng)驗(yàn)收合格待上級(jí)撥款到位后付至總工程款90%,并返還履約保證金;暫扣10%作為工程質(zhì)保金,質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后1月內(nèi)付清。
六、承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為:履約保證金弍萬元,履約保證金在工程驗(yàn)收合格后退回。
七、獎(jiǎng)罰措施:
1、工程在20__年_月__日前竣工。除不可抗拒因素外,拖延工期一天罰100元。
2、承包人在決標(biāo)后須向乙方遞交本工程投標(biāo)時(shí)的項(xiàng)目管理班子詳細(xì)名冊(cè),要求項(xiàng)目經(jīng)理到崗率每月不得少于20日。未事先征得發(fā)包方同意,抽查時(shí)發(fā)現(xiàn)擅自缺崗除責(zé)令到崗?fù),處以每人每天罰款100元。另外,在工程合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包,否則視為棄標(biāo),履約保證金將不退還,該工程予以重新招投標(biāo)。
3、承包人必須接受發(fā)包人的.監(jiān)督員監(jiān)督,接受整改意見。
八、安全責(zé)任:
1、施工前由發(fā)包人負(fù)責(zé)清理好在施工范圍內(nèi)的農(nóng)作物;施工期間有關(guān)政策處理糾紛由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
2、承包人施工期間爆破作業(yè)人員必須持證上崗(三員三證齊全),并做好安全保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù),若由承包人引起的發(fā)生人身安全和行車安全、群眾糾紛等大小事故,一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償均由承包人負(fù)責(zé)。
九、該工程的招標(biāo)文件作為簽訂施工合同的附件,承包人應(yīng)遵守建筑業(yè)法律、法規(guī)和各項(xiàng)有關(guān)政策。
十、該工程質(zhì)量保修責(zé)任與義務(wù)按國務(wù)院20xx年1月20日頒發(fā)的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
十一、本合同一式三份,承包人、發(fā)包人各執(zhí)一份,___辦公室存檔一份。
十二、合同生效
合同訂立時(shí)間:20__年_月__日
合同訂立地點(diǎn):___
本合同雙方約定簽字蓋章后生效。
發(fā)包人:(公章)___承包人:___
代表:住所:
電話:電話:
建設(shè)工程施工合同13
一、把原房屋樓面混凝土預(yù)制板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)更改為全現(xiàn)繞混凝土結(jié)構(gòu),因此房屋結(jié)構(gòu)更改為全框架結(jié)構(gòu)。
二、乙方在施工過程中必須按質(zhì)按量安全施工。
三、乙方在施工過程中:
1、是混凝土標(biāo)號(hào)要達(dá)標(biāo)和攪拌均勻;
2、是鋼筋及捆筋,要嚴(yán)格按國家建筑要求規(guī)定施工;
3、是混凝土震動(dòng)均勻,確保密實(shí),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方照價(jià)賠償給甲方造成的一切損失。
四、乙方不履行施工合同責(zé)任時(shí),或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方有權(quán)終止全部合同,乙方的工程投入無條件歸甲方所有,甲方另行安排施工人員進(jìn)行施工。
五、每施工完一層樓面時(shí),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方付給乙方該層合同的70%。
六、乙方必須嚴(yán)格安全施工,若出現(xiàn)安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,與甲方無關(guān)。
七、乙方必須接受甲方的.監(jiān)督和建議。
八、本合同經(jīng)雙方簽字即生效,工程款結(jié)清后終止。
甲方:_________________乙方:_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
建設(shè)工程施工合同14
發(fā)包方(以下稱甲方):
承包方(以下稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、工程內(nèi)容:
四、承包形式:
第二條 工程期限
一、合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天
開工日期:年月日
竣工日期:年月日
二、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期可相應(yīng)順延
。、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;停水停電2天以上;
2、因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;
。、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
三、因乙方原因造成施工延遲的,不得請(qǐng)求順延工期。
第三條 工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式(是不是有付預(yù)付款或進(jìn)度款的時(shí)候乙方開不了票?)雙方同意按下述第方式支付本合同價(jià)款,甲方付款前,乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。
第一種方式:本合同實(shí)行固定總價(jià),經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同
包干價(jià)為 元人民幣(大寫: )。任何政策性因素和市場(chǎng)因素均不調(diào)整包干價(jià)。
1、本合同簽訂后 日內(nèi),甲方支付 元工程款;
2、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付元工程款;
3、余款 元作為質(zhì)量保證金,待保修期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)無息支付。
第二種方式:本合同實(shí)行按實(shí)結(jié)算,雙方使用晨曦軟件,依據(jù)最新現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)規(guī)范和施工期(或材料定購期)的信息價(jià)(信息價(jià)不明確的以甲方確認(rèn)材料價(jià)為準(zhǔn))進(jìn)行計(jì)算,計(jì)算后的總價(jià)下浮%作為本合同的結(jié)算價(jià)款。
1、甲方于 支付 元;
2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程決算書,經(jīng)甲方審核確認(rèn)后,付至結(jié)算價(jià)款的95%,留5%做質(zhì)保金,待保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)付清。
3、工程量及價(jià)格簽證,簽證單都必須有甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算依據(jù)。
第四條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購
一、工程材料、設(shè)備由乙方采購。(是否都是包工包料?)
二、乙方采購的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程,甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程;復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)退貨處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。(材料進(jìn)場(chǎng)是不是要甲方確認(rèn)?)
第五條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),乙方不得擅自修改。
二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容,為不影響施工進(jìn)度,乙方應(yīng)先行實(shí)施,并及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證。
三、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù),工程采用包干價(jià),對(duì)增減部份的.工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。
第六條 工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收
一、工程具備隱蔽條件,乙方先進(jìn)行自檢,并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格,甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。
二、工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書等)。 驗(yàn)收合格的,雙方進(jìn)行交接,驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)及時(shí)返工,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
第七條 安全施工
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
第八條 質(zhì)量保修
一、本工程保修期限為 年,自工程竣工驗(yàn)收合格起算。
二、在免費(fèi)保修期內(nèi),乙方應(yīng)保證通訊暢通,令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任,有權(quán)自行解決,由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。
乙方保修聯(lián)系電話:;乙方保修聯(lián)系人: 。
第九條 違約責(zé)任(乙方擅自修改圖紙的違約責(zé)任,甲方延遲付款的違約責(zé)任均無)
一、乙方未能按時(shí)竣工的,每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)款的 向甲方支付違約金(從工程款中直接扣除);無故延期15日以上視為根本性違約,甲方有權(quán)解除本合同,乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外,還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。
二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴(yán)重違約,視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的10-30%向甲方支付違約金(可從工程款中直接扣除),此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。(可否作為解除合同條件?)
三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的,違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。
第十條 糾紛解決辦法 因本合同產(chǎn)生糾紛,如協(xié)商無法解決,雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 附 則
一、甲方代表為,乙方代表為 。
二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章后生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
戶名:
開戶銀行:
帳 號(hào):
年_____月_____日 年_____月_____日
建設(shè)工程施工合同15
甲方(全稱):
乙方(全稱):
本協(xié)議中的所有術(shù)語,除非另有說明,否則其定義與雙方已簽訂的合同中的定義相同。
鑒于:
前期簽訂合同中甲乙雙方確定的計(jì)費(fèi)方式,在后期施工過程中乙方提出定價(jià)偏低,甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實(shí)際情況,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分:
1)按照表一計(jì)價(jià)。
2)按照表二計(jì)價(jià)。
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的`法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方財(cái)務(wù)各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(合同章):
乙方(公章):
法定代表人或委托代理人:
法定代表人或委托代理人:
簽字:_________________
簽字:_________________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
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