執(zhí)行異議申請書

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執(zhí)行異議申請書篇一：當事人執(zhí)行異議申請書

申請人：******，住所地安徽省合肥市**** 法定代表人：**，*******請求事項：解除對*******************商品房的查封。

事實與理由：

貴院因***與****借款糾紛一案，查封了*************號商品房(以下簡稱商品房)申請人現(xiàn)對該查封行為提出異議，理由有以下三點：

第一，商品房的所有權歸屬于申請人。申請人與*****在合肥市開*****中心簽訂了編號為****《商品房買賣合同》(以下簡稱合同)，把商品房賣給****.合同約定，****應于合同簽訂當日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于2007年1月31日前辦理銀行按揭;應***要求，申請人同意****在2007年1月31日實付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元*****承諾在2007年12月28日前付清;但*****在約定的2007年12月28日到期時，未能支付首付款余款69，091元，且未辦理銀行按揭，此后*****下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒有辦理產(chǎn)權登記�！吨腥A人民共和國物權法》第九條明確規(guī)定：“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外�！睋�(jù)此可以得出，該房屋的所有權沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請人，是申請人的合法財產(chǎn)。

第二，申請人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于2010年1月4日向合肥仲裁委員會申請仲裁。合肥仲裁委員會依法缺席審理了此案，并以**************號裁決書裁定解除合同。

第三，《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購買需要辦理過戶的第三人的財產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，但申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價款或者第三人同意剩余價款從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)�！痹�*****與*****借款糾紛一案中，*****作為申請執(zhí)行人，并未向*****支付剩余價款;*****也不同意從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對*****的商品房進行查封。

基于以上兩點理由，申請人認為，貴院對商品房的查封行為是錯誤的，損害了申請人的合法權益，申請人特提出異議，請求貴院解除對商品房的查封。

此致

合肥**********人民法院

申請人：***************

年 月 日

執(zhí)行異議申請書篇二：案外人執(zhí)行異議申請書

申請人：***，女，19**年11月出生，漢族，住濟南市*****。任濟南市****。

請求事項

請求貴院撤銷(20xx)歷商初字第****號民事裁定書，解除對案外人房產(chǎn)的查封。

事實和理由

貴院在申請執(zhí)行人***與被執(zhí)行人******紛執(zhí)行一案中，依據(jù)(20xx)歷商初字第****號民事判決書及(20xx)歷商初字第****號民事裁定書中對被執(zhí)行人****所有的位于濟南市****房產(chǎn)(房產(chǎn)證號為****號)進行查封。現(xiàn)申請人依法提出異議，理由如下：

1、xx

2、xx

基于上述事實理由，懇求貴院貴院撤銷(20xx)歷商初字第***號民事裁定書，解除對案外人房產(chǎn)的查封。

此致

***人民法院

申請人：xx

x年x月x日

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