物業(yè)工程部技工職務說明書

物業(yè)工程部技工職務說明書1

　　1遵守公司的各項規(guī)章制度，按規(guī)定著裝及使用文明用語，樹立公司良好形象。

　　2服從領班調(diào)度、安排；認真完成領班及部門主管分配的'工作任務。

　　3參加公司日常值班，堅守崗位，監(jiān)控各類機電設備的運行狀況，接待并處理住戶的請修，按規(guī)定作好相關記錄。

　　4按規(guī)定定期對各類公共設施、設備進行巡視及維修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時

　　處理，作好工作記錄。

　　5積極參加各種故障搶修工作，遵守安全操作規(guī)程及維修技術程序。

　　6積極參加管理處各類培訓，不斷總結實際工作經(jīng)驗，提高思想素質和技術水平。

　　7愛護工具、節(jié)約各類維修材料，認真執(zhí)行落實節(jié)電、節(jié)水措施，積極主動提出各種合理化建議。

　　8負責自己責任區(qū)內(nèi)設備、設施的日常保養(yǎng)，并做好責任區(qū)的保潔工作。

物業(yè)工程部技工職務說明書2

　　酒店工程部全能技工組領班崗位職責

　　[管理層級關系]

　　直接上級：土建裝修部經(jīng)理

　　[崗位職責]

　　1、執(zhí)行部經(jīng)理和上級經(jīng)理的工作指令并報告工作。

　　2、堅持現(xiàn)場管理，每日逐間逐項檢查全能技工維修房間或公共區(qū)域設備的'工作質量狀況，并做好“全能技工工作檢查記錄”及“周報”和“月報”。

　　3、負責制訂客房循環(huán)維修計劃和備品配件計劃，并組織實施。

　　4、負責全能技工的工作安排和考勤、考核，抓好班組文明建設。

　　5、負責與有關部門和其他班組工作溝通聯(lián)系和協(xié)作配合。

物業(yè)工程部技工職務說明書3

　　酒店工程部全能技工操作規(guī)范

　　規(guī)范內(nèi)容與要求

　　按低壓操作規(guī)范要求，對各種電氣設備及時修理。

　　熟悉冷、熱水及排水系統(tǒng)分布情況，排除冷、熱水及排水系統(tǒng)一般故障。

　　熟悉衛(wèi)生潔具和五金配件構造，掌握易損易松零件情況，及時修理和調(diào)整零件間隙等。

　　熟悉空調(diào)設備和冰箱的結構、性能，排除一般故障，并做好調(diào)整溫控器及清潔過濾網(wǎng)和冰箱除霜。

　　及時修理家具、門窗和木裝飾的一般損壞，調(diào)整、緊固各活動部位。

　　按墻面的'油漆性能、制作工藝要求和墻紙的特性、裱貼工藝，做好修補剝落破損的油漆和墻紙，并使色差基本恢復和達到原來的視覺效果。

　　對各種鎖具、小五金零件進行修理和更換，并調(diào)整間隙。

　　按沙發(fā)的結構與面料質地，地毯的質地與鋪設工藝要求，做好修補工作。

　　若客人在房內(nèi)，由客房服務員向客人說明情況并征得客人同意后方可進行，修理完畢應清理現(xiàn)場，恢復原來布置，達到整潔要求。

　　進入客房，按客房檢查項目內(nèi)容及標準，逐項檢修客房設備設施，需要大修的及時轉報，并做好檢修記錄。

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