- 相關推薦
專業(yè)版的寫字樓購房合同范本
在當今不斷發(fā)展的世界，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的專業(yè)版的寫字樓購房合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
賣方(以下簡稱甲方)______________
買方(以下簡稱乙方)______________
根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準寫字樓和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)___支弄_____________號________號寫字樓______層，寫字樓建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
3、寫字樓區(qū)域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、寫字樓價格及其它費用：
1、寫字樓價格每平方米人民幣______元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣______________元(大寫)
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)
三、付款方式、期限及交房期：
1、寫字樓總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)
(1)________年_____月____日前甲方把寫字樓通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣__________________萬元(大寫)；
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、寫字樓抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按寫字樓和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進行工商注冊。
3、寫字樓內土地屬批租，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該寫字樓，甲方無權干涉。
9、本寫字樓的質量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：__________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：__________法定代表人：_____________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方：________________乙方：________________
代表( 簽名蓋章)：________________代表( 簽名蓋章)：________________
電話：________________電話：________________
簽約日期：________________簽約日期：________________
【專業(yè)版的寫字樓購房合同】相關文章：
專業(yè)版的購房合同03-07
專業(yè)版的購房合同模板05-05
購房合同書專業(yè)版05-05
專業(yè)版北京新房購房合同05-05
公司辦公寫字樓購房合同04-20
專業(yè)版購房解約協(xié)議范本04-09
專業(yè)版購房的協(xié)議書04-03
專業(yè)寫字樓的購房合同范本05-04
專業(yè)版購房補充協(xié)議范本04-09