服裝行業(yè)的調(diào)研報(bào)告經(jīng)典

　　隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，越來(lái)越多人會(huì)去使用報(bào)告，我們?cè)趯?xiě)報(bào)告的時(shí)候要注意邏輯的合理性。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好報(bào)告嗎？下面是小編精心整理的服裝行業(yè)的調(diào)研報(bào)告經(jīng)典，希望對(duì)大家有所幫助。

　　一、市場(chǎng)調(diào)查對(duì)象：

　　新中國(guó)、紅遍天及十三行服裝商圈

　　二、市場(chǎng)調(diào)查方式：

　　人員調(diào)查

　　三、市場(chǎng)調(diào)查內(nèi)容：

　　了解商廈的經(jīng)營(yíng)狀況，租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)狀況；各樓民層的租金水平，管理費(fèi)，合同期；現(xiàn)在租賃是怎么樣的？進(jìn)貨渠道在什么地方？貨運(yùn)方式？

　　四、市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果：

　　1.整個(gè)十三行服裝商圈是以女裝為主，商圈輻射整個(gè)中部地區(qū)，市場(chǎng)繁榮昌盛。其主要的兩個(gè)市場(chǎng)是：新中國(guó)、紅遍天；新中國(guó)開(kāi)業(yè)以有七，八年之久；紅遍天只有一，兩年的時(shí)間。

　　2.紅遍天的相關(guān)情況：

　�、僬麄�(gè)紅遍天一共是地上6層樓，地下2層樓。其中負(fù)二樓正在裝修，擬作寫(xiě)字樓用。負(fù)一、負(fù)二、一層、二層都是采取檔中的形式出租的，三層（含三層）以上是以寫(xiě)字樓形式出租的。

　�、谝韵率秦�(fù)一、一層、二層的相關(guān)情況：

　　合同期：1年

　　營(yíng)業(yè)時(shí)間：7：00-13：00

　　進(jìn)貨渠道：主要分布在廣東省

　�、垡韵率侨龑樱ê�三層）以上寫(xiě)字樓區(qū)的情況：

　　合同期：5年

　　租金：三樓500至600/平方米；四樓400至500/平方米；五樓300至400/平方米；六樓200至300/平方米。

　　優(yōu)惠辦法：免租一年，租金打折（不同樓層，折扣不同，有8折的，也有5折的）

　　營(yíng)業(yè)時(shí)間：7：00-13：00

　　進(jìn)貨渠道：自產(chǎn)自銷(xiāo)（廣州的廠家很多）。

　　貨運(yùn)方式：鐵路、公路、航空等，費(fèi)用由客戶(hù)自理。

　　稅費(fèi)：部分商戶(hù)采取的是固定稅費(fèi)（約8000元/月）。

　�、墁F(xiàn)在租賃的方式：

　　該市場(chǎng)的租賃現(xiàn)在分為兩塊：負(fù)一、一層、二層的租賃由招商處負(fù)責(zé)；三樓以上是由中介代理。

　　負(fù)一、一層、二層的租賃：最大2.5折優(yōu)惠，無(wú)免租期；合同期1至3年不等；管理費(fèi)600至700元，租金xx至4000元；轉(zhuǎn)讓xx至40000元；轉(zhuǎn)租約3000元/月；

　　三樓以上（含三樓）的租賃：二押一租，無(wú)優(yōu)惠，無(wú)免租，租金不等。租期1年。

　　3.新中國(guó)的相關(guān)情況：

　　①整個(gè)新中國(guó)是地上15層，地下5層，我們所去的樓層在地上7層，地下2之間。其中第四層以上（含四層）是寫(xiě)字樓區(qū)，四層以下全都是以檔口的形式租賃的，一個(gè)檔口的面積平均在2到3平方左右。寫(xiě)字間的面積在15平方米至25平方米之間（實(shí)用面積）。

　�、谝韵率秦�(fù)二、負(fù)一、一層、二層、三層的相關(guān)情況：

　　合同期：

　　租金：負(fù)一樓6000-13000元/檔口/月；一樓11000-16000元/檔口/月；二樓7000-15000元/檔口/月；三樓約9000元/檔口/月。管理費(fèi)600-800元/檔口/月。轉(zhuǎn)租15000元/月全包。

　　優(yōu)惠辦法：沒(méi)有

　　營(yíng)業(yè)時(shí)間：6：00-13：00

　　進(jìn)貨渠道：分布在廣州附近，也有部分在深圳。

　　貨運(yùn)方式：自選，費(fèi)用自理。

　　稅費(fèi)：500左右。

　�、垡韵率菍�(xiě)字樓區(qū)的相關(guān)情況：

　　合同期：5年

　　租金：七樓600至700/平方米；四、五、六樓400至500/平方米；據(jù)說(shuō)七樓、九樓是人流最旺的寫(xiě)字樓；

　　優(yōu)惠辦法：免租一年，租金打折（合同期的一部分在打折期內(nèi)）

　　營(yíng)業(yè)時(shí)間：6：00-13：00

　　進(jìn)貨渠道：自產(chǎn)自銷(xiāo)，代理也是主要代理廣州、中山等地的服裝生產(chǎn)廠。

　　貨運(yùn)方式：鐵路、公路、航空等，費(fèi)用由客戶(hù)自理。

　　稅費(fèi)：部分商戶(hù)采取的固定稅費(fèi)。

　　④現(xiàn)在租賃的方式：

　　也是分為兩塊：招商處和中介代理；

　　負(fù)二、負(fù)一、一層、二層、三層的租賃：由招商處負(fù)責(zé)。兩押一租；沒(méi)有免租，沒(méi)打折；

　　寫(xiě)字樓區(qū)的租賃：由中介代理，合同期不定，由上一個(gè)租戶(hù)的合同期限來(lái)定。租金的標(biāo)準(zhǔn)也沒(méi)有固定，有的是6000多一個(gè)月；有的是10000多一個(gè)月。