維修改造合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的維修改造合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）

　　施工單位：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)律、行政規(guī)范，遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，雙方就校區(qū)維修改造工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：校區(qū)維修改造工程。

　　2、工程地點：體育新城廣益實驗中學(xué)校內(nèi)。

　　3、工程承包范圍內(nèi)容：

　　a、宿舍樓衛(wèi)生間防漏改造處理150間；

　　b、宿舍樓洗臉盆臺面改造290間；

　　c、食堂地面排水溝改建陰溝處理；

　　d、教學(xué)樓車庫頂男女衛(wèi)生間漏水改造處理；

　　e、教學(xué)樓二、四樓天井封閉處理；

　　f、教學(xué)樓兩頭五樓“三角形”天井封閉；

　　4、質(zhì)量要求：優(yōu)良工程

　　5、合同工程：本工程日歷工期天。開工日期20__年7月21日，竣工日期為20___年_月_日。（具體進度以甲方審定的工程進度控制為準）

　　二、工程承包方式及價款

　　1、工程承包方式：包工包料大包干方式，總造價人民幣： ，如工程量有增減按清單報價增減總造價。

　　2、工程付款方式：工程全部竣工后十天內(nèi)付至已完工程量款總價的60%，辦理竣工結(jié)算后五天內(nèi)付至已完工程量總造價的95%，其余5%作保質(zhì)金壹年后無息返還。

　　三、質(zhì)量要求

　　1、乙方應(yīng)按甲方要求，精心組織施工，嚴把工程質(zhì)量關(guān)，以優(yōu)良工程標準確作為管理目標。

　　2、為確保工程質(zhì)量，工程所用水泥、鋼材、瓷磚等主材品牌和廠家必須經(jīng)甲方認定，方可進場使用。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方委派工程部熊工及學(xué)�？倓�(wù)相關(guān)人員現(xiàn)場監(jiān)督施工。

　　2、甲方委派相關(guān)部門負責(zé)人協(xié)調(diào)監(jiān)管工作。

　　3、甲方有權(quán)對材料進行檢驗、試驗、有權(quán)對工程進行檢查驗收，費用由乙方承擔(dān)。

　　4、甲方有權(quán)對現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量進行管理、協(xié)調(diào)施工，現(xiàn)場簽證以學(xué)�？倓�(wù)人員簽字為準。

　　5、合同簽訂后，甲方負責(zé)組織有關(guān)人員進行現(xiàn)場技術(shù)交底。

　　五、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)提供切實可得的施工組織設(shè)計及方案，并交甲方總務(wù)辦認可。

　　2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場管理組織施工。未經(jīng)甲方批準，以上人員不得擅自離開施工現(xiàn)場，否則視為違約。

　　3、乙方應(yīng)對不合格工程及時組織返工，如因不及時返工所造成的一切經(jīng)濟失全部由乙方自己承擔(dān)。

　　4、由于乙方采取措施不力或報價掉漏等而造成本合同工程一切損失、工期拖延施工費用增加等均由乙方自負。

　　六、質(zhì)量保修

　　質(zhì)量期內(nèi)防漏工程質(zhì)保期為五年，質(zhì)保期從工程竣工驗收合格之日算起，后三天內(nèi)負責(zé)無償?shù)姆倒ば迯?fù)。如使用不當或其它原因所造成的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)復(fù)但所發(fā)生的費用由甲方負責(zé)。

　　七、安全施工

　　1、安全施工與檢查

　�。�1）、承包人應(yīng)遵守程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的責(zé)任與因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。�2）、承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩�事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任有發(fā)生的費用。

　　八、合同生效與其他

　　1、本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字，單位蓋公章之日起生效，至全部合同權(quán)利和義務(wù)履得完自行終止。

　　2、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附件與合同具有同等法律效力。

　　3、糾紛的處理：本同合產(chǎn)生糾紛時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，通過人民法院審理解決，并由工程所在地人民法院管轄。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　簽訂日期：

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