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    1. 建筑工程施工協(xié)議書

      時間:2022-08-31 08:13:17 建筑/建材/工程/家居 我要投稿

      建筑工程施工協(xié)議書

        在社會發(fā)展不斷提速的今天,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。一般協(xié)議是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的建筑工程施工協(xié)議書,歡迎大家分享。

      建筑工程施工協(xié)議書

        發(fā)包人(全稱):______

        承包人(全稱):______

        依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

        1、工程概況

        工程名稱:_______________修建工程

        工程地點:______

        工程內(nèi)容:大屋面整修、新建儲水池及游泳館維修

        2、合同工期

        開工日期:______年______月______日

        竣工日期:______年______月______日

        合同工期總?cè)諝v天數(shù):______天。

        3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

        工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格

        4、暫定合同價款

        金額(大寫):__________元(人民幣)¥:______元

        5、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

       。1)發(fā)包人工作

        施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:發(fā)包人會按協(xié)議條款所述的時間通知承包人去接收工地,承包人須在該通知上注明的日期按時接收,并在接收工地后立刻展開有關(guān)工作。

        將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求:工程開工前將工程所需臨時用水、用電提供至建筑紅線外施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:工程開工前

        工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間:工程開工前

        由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間:工程開工前

        水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求:發(fā)包人以書面形式交驗,并于交付施工現(xiàn)場時,在現(xiàn)場實際交驗。

        圖紙會審和設(shè)計交底時間:另行議定

        協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作:施工過程中,如發(fā)現(xiàn)本建筑周圍或地下有上述需保護內(nèi)容,承包人應(yīng)提出具體保護措施方案,由發(fā)包人征得當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T同意后,由承包人實施,所需費用由承包人提出預(yù)算,發(fā)包人同意后支付。

       。2)承包人工作:

        日夜雇用足夠數(shù)目及稱職的保安人員于工地上,并提供一切所需的照明、防護裝置、柵墻和保險器具以防火災(zāi)、意外和損失。

        對所有物料、設(shè)備、機械和工具等的損壞或失竊負(fù)全責(zé)。

        承包人須對與本工程有關(guān)或本工程進行期間發(fā)生或本工程引致的人身傷亡負(fù)費用、責(zé)任、損失、索償或訴訟的法律責(zé)任,并須保障發(fā)包人免負(fù)該等責(zé)任,除非有關(guān)傷亡是發(fā)包人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的人所引致的。

        承包人須對與本工程有關(guān)或本工程進行期間發(fā)生或本工程引致的財產(chǎn)損壞負(fù)費用、責(zé)任、損失、索償或訴訟的法律責(zé)任,并須保障發(fā)包人免負(fù)該等責(zé)任,惟有關(guān)損壞必須是承包人、其雇員或人或是任何分包人、其雇員或人的疏忽、遺漏或過失所引致的。

        承包人須避免因進行及完成本發(fā)展項目而引起的一切擾民事宜,承包人須負(fù)責(zé)及承擔(dān)一切因此而引起的紛爭協(xié)調(diào)及保障及賠償發(fā)包人因承包人不力、錯失等而引起的一切索賠。因上述要求而引起的一切費用如工期索賠等,一概不被接納。

        在工程進行期間,每天須盡快而經(jīng)常地從工地上清除一切垃圾、不用的支撐、板條箱、多余物料等,使不阻礙通道和方便檢查所有工程。遵從發(fā)包人的任何關(guān)于清除垃圾或整理工地的指示。

        承包人不得在施工場地內(nèi)堆積垃圾以免妨礙各施工人員或單位順利進行有關(guān)工程。

        6、進度計劃

        承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間:開工前7日

        工程師確認(rèn)的時間:收到后7日

        7、隱蔽工程和中間驗收

        雙方約定中間驗收部位:基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)封頂。如承包人未通知發(fā)包人進行檢驗就進行下一工序的施工,發(fā)包人可以要求再檢驗,發(fā)包人將不負(fù)責(zé)任何事后的挖開檢查、試驗及修補的費用,亦不會給予任何工期延長,所需費用由承包人負(fù)擔(dān)。

        8、工程款(進度款)支付

        承包合同簽訂后7天內(nèi),發(fā)包人向承包人支付合同金額______的預(yù)付款。以后承包人每月20日向監(jiān)理單位申報工程進度款申請,發(fā)包人按照監(jiān)理單位審核確定的進度款的______支付給承包人,當(dāng)工程款支付至總款項的______時停止支付。

        其余款項待竣工結(jié)算審核完成后10天內(nèi)保留合同結(jié)算總價的______作為保修金外,其余一次性支付給承包人,保修金在保修期滿后一個月內(nèi)支付。

        9、竣工結(jié)算

        工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后30天內(nèi),承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料;發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后30天內(nèi)進行核實,給予確認(rèn)并辦理結(jié)算。

        根據(jù)工程性質(zhì),合同總價為暫估價,雙方協(xié)商結(jié)算據(jù)實調(diào)整,承包方依據(jù)______市建筑工程預(yù)算定額(______)及______市房屋修繕工程預(yù)算定額(______)及其他相關(guān)定額編制結(jié)算書。

        結(jié)算書編制主要依據(jù)如下:

       、俳(jīng)發(fā)包人、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、承包人確認(rèn)的現(xiàn)場施工圖;

       、诎l(fā)包方簽認(rèn)的變更洽商;

       、巯嚓P(guān)補充協(xié)議及補充資料;

       、馨l(fā)包方及監(jiān)理確認(rèn)的認(rèn)價單;

       、輄_____市第26期造價信息、相關(guān)市場價及國家相關(guān)文件;

        10、竣工驗收

        (1)承包人提供竣工圖的約定:______套竣工圖

        由于承包人不能按時向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,造成工程價款不能結(jié)算時,發(fā)包人不承擔(dān)逾期支付工程款的違約責(zé)任,此時,承包人不得因此拒絕按合同規(guī)定就合同項下工程承擔(dān)保修責(zé)任。

       。2)承包人應(yīng)在合同規(guī)定的竣工驗收報告經(jīng)過發(fā)包人、監(jiān)理單位和設(shè)計單位批準(zhǔn)之日將合同項下工程交付發(fā)包人所有,并自該日起7日內(nèi)將一切施工設(shè)備及所有施工人員撤出工地(依約進行修改的除外)。

        11、保修

        承包人應(yīng)依照中華人民共和國國務(wù)院279號令頒布實行的“建設(shè)工程質(zhì)量管理條例”和合同條件的有關(guān)約定,對整個工程承擔(dān)保修責(zé)任;除非合同中另有約定,保修的費用由承包人承擔(dān)。

        12、爭議

        雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時:

        由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第一種方式解決。

       。1)提交______仲裁委員會仲裁;

       。2)依法向______人民法院起訴。

        發(fā)包人簽名:

        承包人簽名:

        ____年____月____日

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