出走萬科的原因

萬科劇變，高層相繼離職，后千億時代出走萬科為何？

祖國的房地產(chǎn)事業(yè)高歌猛進了近20年，20年里房地產(chǎn)對國人的唯一貢獻就是使人們從一間房子搬到了另一間房子，從而進一步驗證了唐國李太白兄“手可摘星辰”的可實施性，雖然帶有一定的危險性，因為你不確定你是在“樓歪歪”或是“樓脆脆”手可摘，或者你不確定你是“豬堅強”。

當然，房地產(chǎn)對國人的另一個最大貢獻就是，印有毛爺爺?shù)淖畲竺骖~的人民幣放到房價里原來是如此的脆弱不堪，甚至連平方厘米都遙不可及。而在這近20年的高歌里，吼得最兇的莫過于萬科了。2010年，萬科挺進千億時代。這是可歌可泣、大快朵頤的一件事情。千億時代一出，地產(chǎn)圈一片屁滾尿流。

緊接而來的事情更讓業(yè)內(nèi)瑟瑟發(fā)抖，2月28日，萬科新老大郁亮隱忍的表示：原老大王石已經(jīng)參透房事，游學哈佛，為期三年。與此同時萬科正式對外公開：執(zhí)行副總裁徐洪舸、副總裁肖楠離職，而在此之前的不久，集團副總裁陳東鋒、許國鴻已被證實離職。短短數(shù)月，這一系列的高層變動，引起業(yè)界一片嘩然，后千億時代的萬科，正是風春光乍泄無限美好的時刻，為什么執(zhí)掌人紛紛出走，唯恐落后他人先？而與此同時，萬科中層離職情況亦如瀟瀟雨歇巴山夜雨，漲秋池。
沒有王石的萬科，是否會風光依舊在，王石走之前，擲地有聲的一句話說：2011年的萬科，一定不要超過千億。這擲地有聲的言論，是對新形勢下的地產(chǎn)開始動搖，還是真的如其所言：萬科開始從量的時代轉(zhuǎn)變?yōu)橘|(zhì)的時代？祖國的房地產(chǎn)事業(yè)，在地產(chǎn)新政下真的開始小橋流水人家枯藤瘦馬無限盡黃昏？我一介小民，也無非妄自悱惻而已。

萬科出走事件，除了對祖國的地產(chǎn)之未來妄自悱惻以外，這些出走的高層去向何處，也成了眾所關(guān)注的焦點。坊間傳聞，徐洪舸、肖楠伙并萬科同時離職的十余中、低層將在深圳成立一家房地產(chǎn)問詢類公司，開始步入忽悠行當。陳東峰離開萬科后，加盟用友軟件，開始虛擬產(chǎn)業(yè)。而唯獨有著皇家學院背景的許國鴻前途未卜。這個以物業(yè)為主導(dǎo)的老先生，是否也會成立一家同樣將會有著皇家血統(tǒng)的物業(yè)管理公司，步入服務(wù)行業(yè)，尚未得知。

這是一個最好的時代，也是一個最壞的時代。作為一介草民的我們，永遠猜不透開始，也猜不透結(jié)尾。我們唯一所作的，無非是，喝一杯苦澀清茶，吟一首迷人小曲：天靈靈，地靈靈，太上老君快顯靈……

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