監(jiān)理工程師考試知識點《合同法律制度》

　　1.合同概念的要點

　　■合同的締結必須由雙方當事人協(xié)商一致才能成立-成立

　　■合同當事人作出的意思表示必須合法-生效

　　■合同中所確定的權利義務，必須是當事人依法可以享有的權利和能夠承擔的義務

　　2.合同的分類

　　■按合同的種類分(15類)

　　■計劃合同與非計劃合同

　　■雙務合同與單務合同

　　■諾成合同與實踐合同

　　■主合同與從合同

　　■有償合同與無償合同

　　■要式合同與不要式合同

　　3.合同的形式

　　■書面形式-合同書、信件、傳真、電報、電子郵件

　　■口頭形式-當面、電話

　　■其他形式-公證、審批、登記

　　4.合同形式欠缺的法律后果

　　按法律規(guī)定或約定應采用書面形式而當事人未采用書面形式，一方已經(jīng)履行了主要義務，對方接受的，視為合同成立。

　　5.在建設工程領域中的主要意義

　　■雙方未簽訂書面施工合同，但已進行施工，在施工任務完成后，發(fā)包人應該支付工程價款

　　■工程師發(fā)布口頭指令，但沒有以書面形式確認，但承包人有證據(jù)證明工程師確實發(fā)布過指令的，也應確認這種指令的效力

　　6.合同的內容

　　■當事人名稱或姓名、住所

　　■標的-是首要條款，主要為物、勞務、智力成果、工程項目

　　■數(shù)量

　　■質量

　　■價款或報酬

　　■履行期限、地點和方式-施工合同的履行地點是工程所在地

　　■違約責任

　　■解決爭議的方法

　　7.關于質量標準(兩大類) 8.當事人沒有約定質量標準的處理方法

　　■有國家標準，依國家標準執(zhí)行

　　■無國家標準，依行業(yè)標準執(zhí)行

　　■無行業(yè)標準，依地方標準執(zhí)行

　　■無地方標準，依企業(yè)標準執(zhí)行

　　9.要約條件

　　■內容具體確定

　　■一經(jīng)受要約人承諾，合同即成立

　　■必須向相對人發(fā)出，由相對人承諾

　　■必須具有合同的一般條款

　　10.要約邀請

　　■希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示

　　■并非合同成立的必經(jīng)過程

　　■主要有價目表、招標公告、商業(yè)廣告等

　　■商業(yè)廣告內容如符合要約規(guī)定，視為要約

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